안녕하세요 자모님~!!
현재 대구에서 1호기 찾아보고 있는 와중에 전세가격이 좀 높게 끼여있는 법인전세 물건을 봤습니다
호가가 3.7억에 나와있고 전세가 3억에 끼여 있었습니다
약점이 있는 단지라 싸게나온 물건입니다 현재 5층 물건이 3.6억으로 나와있어(제가 본 물건은 19층)
3.55억정도에 매매를 하고 싶은데 부사님께서 이 물건은 3.65까지 주인이 가격을 정해놨다고 했습니다
등기를 떼어보니 주인분이 3.67억에 매매를 한 물건이였습니다
주인분은 세금 때문에 주택수를 줄이는 중에 있습니다
부사님 말씀으로는 물건이 나온지 좀 되었다고 하는데 좀 더 깎을 수 있는 방법이 있을까요?
3.58억 정도를 먼저 얘기해 볼 생각입니다
에어컨 2대이고 17년식이라 수리할 부분은 아직 없습니다
감사합니다 자모님!
댓글
용천길
25. 06. 23. 23:51
3.55억에 사겠습니다 그 이상은 자금이 없어서 할 수 없습니다 이렇게 말하는 것 외에는 협상의 여지는 없어보입니다. 혹시 이 물건 외에 다른 대안은 없으실까요? 이부분을 생각해보시면 어떨까 싶습니다.
자음과모음
25. 06. 26. 09:52
너밖에님 안녕하세요~ 세금문제로 집 파는 상황이라면 거의 남는게 없이 파는 것이기 때문에 너밖에님이 생각하는 목표 매수가로 접근하기가 쉽지는 않고 사장님도 그 이하 가격을 얘기하는게 부대끼실 수 있어요ㅠ 그리하여 투자금 기준에 들어온다면 적정 가격에 매수하셔요 괜찮습니다 투자금 기준에 안 맞고 안 깎인다면 다른 물건을 접근해 보시고 그것을 사장님에게도 말할 필요가 있을 것 같아요~!
