[지투24기 행쀼님 슬하, 노후준완 9남매_키친] 4주차 강의 후기

모든 강의가 꼭 필요하지만, 

보다 현실적이고 지금 바로 해야 할 것들은 준비해주신
선배님들의 4주차강의는 꼭 BM 해내야 할것들이 많았습니다.

먼저 앞마당 관리에 대해 강의해주신 갱지지 선배님

매번 열심히 만드는 앞마당을, 임보 마친 다음달부터,  보다 잘 숙성시키고, 결국엔 투자할때 써먹을 수 있도록 만드는 법을 알려주셨습니다.

여기서 앞마당 관리는 시세뿐만 아니라 전체적인 상황을 아는 것이고 이것은 시세트래킹에서 그치지 않고 더 조사한 다음 앞마당 원페이지를 만들때 지속적으로 알고 있을 수 있는 것이었습니다.

시세 트래킹 단지 선정도 선호도 결정 요소를 잘 알고 거기에 맞춰서 1,2,3,4,5 우선순위에 맞게 단지를 설정해야했습니다.

그래고 앞마당의 상황에서 꼭 파악해야 하는것은 공급과 전세가가 전부였습니다. 지난 상황, 현재 상황, 앞으로의 상황만 잘 정리되어 있으면, 전수조사와, 투자가능한 매물 리스트로 이어질 수 있었습니다.

BM : 이번달 앞마당 원페이지도 만들고 , 다음달 다다음달, 원페이지 양식 업그레이드 시키기

다음으로 계약 프로세스를 다 짚어주신 재이리 선배님

복잡한 과정이 한눈에 들어오지 않는데, 점차 계약서도 써보고 눈앞에 프로세스들이 다가오니 강의내용도 좀더 와닿았습니다. 

한창 진행중이라 저도 고민이 많은 전세 빼기 액션플랜도, 꼭 해봐야지 생각이 들었고, 
법무사 수수료와 취득세 납부 등 앞으로 조절해야할 일들도 머릿속에 그려졌습니다. 

어서 빨리 전세입자 구해야 하는데 대출, 보증금반환에 대해 미리 알아두는것의 중요성도 다시 배울 수 있었습니다.

BM : 매매 전세 체크리스트 저장해두고 확인하기, 특약사항 핸드폰에 저장해두기

실제로 투자를 만들어내고, 행위를 할 수 있는 투자자로 성장하기 위해 좋은 강의해주신 두분 선배님 감사드립니다.!