[지투24기 멤튜터님과 함께 1단 3십억 학씨! 순호] 4강 후기 (갱지지 튜터님, 재이리 튜터님)

안녕하세요 ~ 순호입니다 :-)

이번 4강은 선배 강의 시간이었는데요, 갱지지 튜터님과 재이리 튜터님께서 진행해주셨습니다.

갱지지튜터님께서 먼저 진행해주셨는데요, 앞마당을 어떻게 관리를 하고 기회를 잡는지 알려주셨습니다. 

앞마당을 주기적으로 시세를 확인하면서 트래킹하는 방법과 만들어 둔 앞마당을 관리하는 방법에 대해서 튜터님께서 체계적으로 알려주셨습니다. 

이제 이렇게 앞마당을 관리한 다음 투자로 연결하는 방법을 설명해주셨는데요, 이때 전수조사가 정말 중요하다는 것을 다시 알게 되었습니다. 

평소에 바쁘다는 핑계로 전수조사를 빼먹었던 스스로를 반성하게되는 계기가 되었습니다. 

마지막으로는 튜터님의 투자사례를 설명해주셨는데요, 앞마당을 관리하면서 어떻게 투자 기회를 잡을 수 있었는지 보여주셨는데요. 저도 비슷한 시기에 같은 지역에 투자를 했었습니다. 튜터님이 투자를 결정하게 된 계기를 보면서 저 또한 전세가를 보기는 했는데 튜터님 처럼 이렇게 체계적이고 디테일하게 봐야하는구나 알게 되었습니다. 

또한 앞마당이 넓어야 좋은 투자를 할 수 있구나 생각이 들었습니다. 튜터님은 비슷한 투자금으로 신축단지를 하였는데 앞마당이 적었던 저는 투자할 수 있는 단지의 폭이 적었습니다. 물론 당시에는 제가 할 수 있는 최선의 선택을 하였기에 후회는 하지 않지만 더 많은 선택지가 있다는게 투자자에게는 강력한 무기가 될 수 있다는 것을 튜터님의 통해 배우게 되었습니다. 

재이리 튜터님께서는 매수 가계약 단계부터 매수 이후 전세 맞추는 방법까지 모든 과정을 체계화하여 설명해주셨습니다. 게다가 특약에 대해서 꼼꼼히 양식을 만들어주셔서 이 양식이라면 빠짐없이 체크할 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 노트에 넣어둬야겠다 생각이 들었습니다. 늘 특약이나 계약서를 쓸 때면 이리 저리 찾아 헤맸는데 이 양식이면 더이상 헤매지 않아도 되겠다 생각하였습니다. 

튜터님의 강의를 들으면서 얼마나 튜터님이 치열하게 투자를 해오셨는지 깨닫게 되었습니다. 강의에서 조차도 빈틈이 없을 정도로 엄청 디테일한 절차를 다 넣어주셨습니다. 튜터님이 투자자는 대충하면 안된다는 말에 한번 더 반성하게 되었습니다. 

이번 선배 강의를 들으면서 앞서 가고 계신 선배님들의 자취를 따라만 가도 좋겠다라는 생각이 들었습니다. 

강의를 할 수 있을 정도라면 얼마나 평소에 진심을 다해 투자를 하고 있었는지를 배우게 되었고, 하루하루를 최선을 다해서 살아야겠다 생각이 들었습니다. 정말 존경할 만큼 훌륭한 강의를 해주신 두 선배님께 진심으로 감사합니다.