[소액투자스터디] 선배와의 대화 후기 (프로참견러 선배님)

1. 선배와의 대화 느낀점 부동산 투자에 접근하는 것을 많은 사람들이 어려워한다는 것을 느꼈습니다. 이번 조모임에도 투자를 처음 시작하고자 하시는 분들 부터 투자를 이미 진행한 투자자까지 다양한 사람들이 모이게 되었는데요. 부동산 투자를 한 번이라도 해본 적이 있는 분들은 투자처를 어떻게 찾아내고 투자까지 연결해본 경험이 있기 때문에, 잘하던 못하던 그 경

[소액투자스터디] 3강 후기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 아파트 부산 대연파크푸르지오 노원구 은빛1단지 월배아이파크 과

[소액투자스터디] 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 8.0억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.6억 전세 상승 : 1.0억 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 186% (11년, 단리) (복리 시, 약 21%) *수익률 계산식 = 시세차익(현재

[소액투자스터디] 1강 후기 (자모님 강의)

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 왜 아파트 투자가 다른 부동산 (토지, 오피스텔 등) 보다 안전한 투자처인지를 알 수 있었습니다. 아파트 투자를 구매하는 방법은 두가지가 있는데, 첫째는 대출을 활용해서 구매하는 방법 두번째는 전세라는 레버리지를 활용하는 방법이 있다고 알려주셨습니다. 첫번째 방법은 로버트 기요사키가 말하는 내 집을 마려하는 것

[지투25기 여름 아스팔트에 부추전 부주낙낙하게 9워 보조 순호] 4강 후기 (마스터 멘토님)

안녕하세요 ~ 순호입니다 :-) 지방투자 실전반의 마지막 강의는 마스터 멘토님이 진행해주셨습니다. 지투반을 들으면서 늘 마스터 멘토님께서 수강생들의 질문을 접수받아 답변을 해주셨는데, 이번에도 마지막 강의로 지투반을 마무리 할 수 있었습니다. 마스터 멘토님께서 바라보는 현재 시장에 대한 진단을 들으면서 내가 생각했던 부분과 어떤 부분이 같고 다른지를 비교해

[지투25기 여름 아스팔트에 부추전 부주낙낙하게 9워 보조 순호] 최종임보

최종임보

[지투25기 여름 아스팔트에 부추전 부주낙낙하게 9워 보조 순호] 4강 후기 (재이리 튜터님)

안녕하세요, 순호입니다. 이번 4주차 강의는 재이리 튜터님께서 진행해주셨습니다. 매수-전세-보유-매도 까지 부동산에서 발생할 수 있는 모든 계약과정에 대해 설명해주셨습니다. 투자를 하다보면 투자의 대부분의 시간과 에너지를 투자할 물건을 찾는데 쏟아 냅니다. 그렇게 어렵게 매도자와 협상을 하고 매수를 하려고 마음을 먹었는데, 그 이후부터는 어떻게 해야하지 ?

[지투25기 여름 아스팔트에 부추전 부주낙낙하게 9워 보조 순호] 3강 후기 (튜터링데이)

안녕하세요, 순호입니다 :-) 3강은 강의는 없고, 튜터님과 만나 사전임장보고서를 발표하고, 비교 분임을 하는 시간을 가졌습니다. 여름 날씨를 고려하여 임장을 먼저하게 되었는데요, 이번 비교 분위기 임장지를 왜 선정하게 되었는지에 대해 튜터님께서 설명해주셨습니다. 새로운 단지들이 입주하면서 지역이 어떻게 변해가고 있는지를 보면서 현재의 임장지를 더 깊이 이

[지투25기 여름 아스팔트에 부추전 부주낙낙하게 9워 보조 순호] 2강 후기 (프메퍼 튜터님)

안녕하세요 ~ 순호입니다! 이번 2강은 프메퍼 튜터님께서 강의해주셨습니다. 강의는 임장과 임보에 대한 방법에 대해 설명해주셨습니다. 제가 하고 있는 부분에 습관적으로 해오고 있는 부분은 없었는지, 잘못된 부분, 추가해야하는 부분이 무엇인지 알 수 있었던 강의였습니다. BM : 분임, 단임 이후 1 page 정리 강의에서 정말 좋았던 부부은 가설을 세우는 부

[지투25기 여름 아스팔트에 부추전 부주낙낙하게 9워 보조 순호] 1강 후기 (잔쟈니 튜터님)

안녕하세요 ~ 순호입니다 :-) 지방투자 실전반의 첫 강의는 잔쟈니 튜터님께서 진행해주셨습니다. 한 여름인 7월에, KTX를 타고, 굳이 시장도 별로 좋지 않은 지방을 가야할까? 하는 생각이 문득 들기는 하지만 그럼에도 지금 준비해두지 않으면 기회가 찾아왔을 때, 기회를 잡지 못하기 때문에 꾸준히 앞마당을 늘려나가야합니다. 대부분의 사람들은 자산의 가치가

[돈버는 독서모임] 자기관리론 [순호]

[돈버는 독서모임] 자기관리론 [순호] 책 제목(책 제목 + 저자) : 자기관리론 + 데일 카네기 저자 및 출판사 : 데일 카네기 / 현대지성 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : 걱정을 없애는 방법 / 최악을 생각하라 / 걱정 대신 일을 하라 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 ✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점 이번에 독서모

[서기 24기 46조 순호] 4주차 과제 제출

[서기 24기 46조 순호] 4강 후기 (주우이님)

안녕하세요 ~ 순호입니다 :-) 이버 서기의 마지막강의는 주우이님 께서 진행해주셨습니다. 멘토님께서 이번 강의에서 부분은 수도권 소액투자에 대한 부분인데요, 현재 소액투자가 가능한 A, B 지역에 대해 지역분석 및 투자 접근 방법을 설명해주셨습니다. 이번 강의를 들으면서 나는 제대로 기본부터 닦아 왔을까 하는 부분입니다. 투자공부를 시작한지도 어느덧 3년

[서기 24기 46조 순호] 3주차 임장보고서

[서기 24기 46조 순호] 3주차 과제후기 (프메퍼 튜터님)

안녕하세요 ~ 순호입니다 :-) 3강은 프메퍼 튜터님께서 진행해주셨습니다. 이번 서투기를 들으며 강사님들의 공통된 메시지가 있었는데요, '가격이 더 하락한 저평가된 단지보다 가격이 좀 더 회복되더라도 더 좋은 단지를 사야하는 때' 라는 것입니다. 왜 더 좋은 단지를 사야하는지 과거의 가격흐름을 분석하고 얼마의 수익을 올렸는지를 단지 하나하나 비교해주셨습니다

[서기 24기 46조 순호] 2주차 과제

[서기 24기 46조 순호] 2주차 강의 후기 (양파링님)

안녕하세요 ~ 순호입니다. 이번 2주차 강의는 양파링 멘토님께서 진행해주셨습니다. | 서울 vs 경기 종잣돈이 1-2억대 투자자에게는 늘 고민인 부분이 있습니다. 서울이 좋을까, 서울은 아니지만 그래도 가까운 경기권이 좋을까 하는 고민입니다. 저 역시도 비슷한 고민을 했었습니다, 그리고 지금까지도 어떤게 더 나을까 하는 고민을 이어오고 있었는데요. 이번 강

[서기 24기 46조 순호] 1주차 강의 후기 (권유디 튜터님)

안녕하세요, 순호입니다 :-) 서울기초반 1주차 강의는 유디 튜터님께서 진행해주셨습니다. 서울의 모든 구를 훑어주셨습니다. 구의 특징을 설명해주시면서 가장 강조하셨던 부분이 퉁쳐서 보지말라는 부분이였습니다. 최상급지는 다올랐어 라고 생각만 했었는데, 튜터님의 강의를 듣고 나니 정확한 확인도 없이 들리는 이야기에 또 흔들렸구나 생각이 들었습니다. 또한 아직도

[서기 24기 46조 순호] 1주차 과제

[지투24기 멤튜터님과 함께 1단 3십억 학씨! 순호] 5강 후기 (마스터 멘토님)

안녕하세요, 순호입니다 :-) 5강 후기를 시간 내 제출하지 못하여 이렇게 강의후기에 작성하게 되었습니다. 5강은 수강생 분들의 질문에 대한 마스터 멘토님의 답변으로 구성되었는데요. 멘토님은 단순한 질문에도 절대 대충 넘어가는 것이 없었습니다. 성심성의껏 답변을 해주셨습니다. 이러한 멘토님의 강의를 보면서 저의 평소의 태도를 반성하게 되었습니다. 평소에 대