안녕하세요. 꿈을 그리고 실천하는 카이입니다.
지방투자기초반을 수강하면서 결제를 한지
어느덧 보름이 지난 시점에
수강을 하게 되었습니다 ㅎㅎㅎ
(일기방장님,,후기 덕분에 의지 한번 더 불태울 수 있어 감사합니닷)
“중소도시에서 투자란..?”
지금까지 수도권과 지방투자기초반에서의 광역시 지역만 바라보았기에,
중소도시에 대한 생각은 별로 없었습니다.
수도권과 지방광역시내의 입지독점성이 있는 지역이 있는 반면
중소도시는 대부분 빈땅이 많고 주변 지역의 공급이 있는 경우 쉽게 흔들릴 수 있겠다!
라는 생각 떄문이었던 것 같습니다.
하지만, 강의를 듣고 나서
어떤 것이든 인구,직장,학군환경,교통,투자금,공급을 확인하고
내가 스스로 결정해서 보유,매도하는 과정을 쌓아봐야겠다고 생각이 들었습니다 ㅎㅎ
“지방권역의 흐름은..?”
지방권역의 흐름을 모두 알려주셨습니다.
그와중에 전세 수급 지수라는 데이터를 확인시켜주셨습니다.
전세 수급지수란 : 100초과 : 공급이 부족한 지역 / 100 미만 : 공급이 충분한 지역입니다.
입주가 없어도 전세가가 높으면 금액은 내려갈 수 밖에 없다.
= 욕심내서 전세가 세팅하면 내려간다~~!!
(서투기에서 들었던 내용과 비슷한 맥락이네요:)
그래서 소액 투자자가 바로 갈 수 지역과 금액별 세팅까지 해주셔서
궁금해지는 지역들이 생겼습니다:)
“가치있는 아파트는 어떻게 선별해?”
신축과 구축 가격을 비교하여 상품성을 확인한다!
모든 평형을 확인하라!
그리고 실제로 해당지역에 투자가 어려운 경우
실거주가 가능한 상황이라면 실거주 후 매도하는 방법까지 알려주셨습니다.
그리고 실제로 투자할 수 있는 플랜들 모두 실천하겠습니다.
왜라는 필터를 가지고,, 지방투자 어렵지만 할 수 있다는 마음,
포기하지 않고 한채만 하나씩 하자.
당장 행복해지겠습니다:)
감사합니다:)
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