[서투기25기 46조 동그릿] 1강 강의후기

안녕하세요:)

동글동글 동그리 + 그릿→ 동그릿 입니다

서울투자기초반의 1강은

권유디튜터님께서 강의해주셨습니다.

전체적인 흐름과, 

서울수도권의 입지와 중요요소들을 짚어주셔서

큰 흐름을 알 수 있었습니다.

또한,

갈아타기를 계획 중인 저에게

희소식인 후후훗

이전에 강의 들을 때는 언감생심

‘내가 저길 투자할 날이 올까?’ 싶었던 곳들이

이제는 들어오기 시작했다는 

말씀에

가슴이 두근두근하면서

4,5급지 앞마당을 빨리 늘려야겠다고 생각했습니다.

그럼 1강 강의후기는

저에게 있어

적용할점, 느낀점 위주로 적어보겠습니다.

1.가치는 언젠가 제값을 찾는다

정말 뼈져리게 느끼고 있는 요즘입니다.

월부에서 투자공부를 시작한지 어연 2년,

0호기 보유한지 어연 4년,

투자를 해보니, 확실히 시장을 계속 쳐다보게 됩니다.

그리고 저평가라고 생각했던 단지들이

시간이 지날수록 가치를 찾아가는 모습이

이제는 저에게도 보이기 시작했습니다.

그렇기에,

더더더 임장을 뾰족하게 다니고,

임보에 제 생각과 현재 시장상황을 넣고

저평가를 찾는 프로세스를 뾰족하게 갈고 닦아야겠다고 생각했습니다.

"

충분히 공부하지 않고,

 조급하게 결정하면 10년을 잃을 수 있어요.

-권유디튜터님의 강의말씀 중-

"

조급하게 결정하면, 저의 소중한 투자금이 묶이고,

수익률 및 수익금이 낮아진다는 것을

알기에!

충분히 공부하여,

그 지역의 핵심입지요소를 알고 단지에 적용해나가며,

0호기를 상급지 더 좋은 자산으로 갈아끼우겠습니다

BM. 지역마다 핵심입지요소는 다르다, 이를 단지에 적용해야한다. 

(지역 사람들이 무엇을 좋아하는지 임장과 임보를 통해 뾰족하게 알아나가자)

2.갈아타기 가능하겠는데?!

저는 싱글 소액투자자입니다.

그렇기에 1년에 모을 수 있는 연저축액이 

적습니다.

하지만,

이제 0호기에서 희망이 보이기 시작하고,

0호기 매도하고 갈아탈 지역들이 보이기 시작했습니다.

그래서 

권유디튜터님들께서 강의 중 

종잣돈별 투자 가능지역을 알려주셨어서

아주 눈을 똥그랗게 뜨고

‘내가 꼭 올해 안에 저 지역들 앞마당으로 만든다!’

하는 마음가짐을 가졌습니다. 

부천, 수원영통구 기다려라..! 경기도5급지 기다려라..! 앞마당 만들러간다!

동그릿's 확언: 올해 안에 수도권 4,5급지 앞마당 2개 이상 만든다

3.대출관련 고민

저는 현재 0호기에 신용대출이 들어가있는 상황이어서,

0호기 매도하면 나오는 목돈으로 신용대출을 갚을지, 

아니면 투자에 활용할지에 대해 고민을 많이 했습니다

(투자할 수 있는 물건의 가치가 달라지기에ㅜㅜ)

그래도 향후 투자시, 

잔금을 치룰 리스크를 무시할 수 없기에 

신용대출을 갚자쪽으로 마음이 기울었습니다.

그런데,

권유디튜터님께서

여태까지 가지고 있던 대출은

다음 수도권 상승장에 갚는 게 좋다고 말씀해주셨습니다.

물론 선택은 저의 몫입니다.

아직 0호기를 매도한 상황이 아니기에, (늦어도 내년 안에는 매도 예정입니다!)

대출 관련해서는 시장상황과

저의 마음을 잘 살펴보면서

고민해보도록 하겠습니다.

BM. 대출 꼭 갚아야만한다고 생각했는데, 

다른 방안이 생길수도 있겠구나. 닫힌 시야로 바라보지 말자

저는

싱글 소액투자자이기에,

앞마당을 지방위주로 많이 만들어왔습니다.

하지만,

이제는 수도권 갈아타기를 생각할 수 있게 되었습니다.

이렇게 절 성장시켜준

월부 선배님들께 감사하며,

긴시간 진심으로

강의해주신 권유디튜터님,

감사랑합니다!  ♥

후기 마무리는

강의에서 권유디튜터님께서 해주신 말씀 중

저에게 너무나도 와닿았던 

말씀으로 마무리 짓도록 하겠습니다.

"

꾸준히 해나가면 되고, 

매일 반복하고 나아가면 됩니다.

계속해서 고통을 깨나가세요.

투자는 축적이에요. 

시간과 경험이 해결해줄거에요.

-권유디튜터님 강의말씀 중-

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감사합니다! 권유디튜터님!