[실전31기 브롬톤 타고 부자기어 1단부터 6단까지 한긍정] 1강 후기

안녕하세요, 한긍정입니다.

지투실전반에 이어 다시 한번 운좋게 듣게된 실전반!!

이번 1주차 강의에서는 주우이 멘토님께서

현재 수도권 시장 상황 및 수도권 투자 기준, 수도권 투자 전략 및 로드맵에 대해 강의를 해주셨어요.

강의 초반부에 멘토님께서 실전반 목표에 대해 말씀해 주신 부분부터 많이 와닿았는데요.

“제대로 된 앞마당을 만들어 언제든 투자할 수 있는 실력을 쌓는다.”

앞마당 갯수는 시간이 지날수록 쌓여가고 있지만

그 중에서 정말 자신있게 “여기는 내 앞마당이야!”라고 말하지 못하는 지역들도 사실 많습니다.

단순히 아는 지역을 늘리는 것이 아니라

정말 제대로 앞마당으로 만들고, 그 앞마당들을 매달 관리하고 지켜보면서

언제든 투자할 수 있는 자금과 상황이 왔을 때 행동으로 옮기는 것이

너무나 중요함을 다시 한번 되새길 수 있었습니다.

멘토님께서 해주신 말씀 중에

과거 정말 투자하기 좋은 시기에 서울을 몰라 투자하지 못하셨다는 이야기가 기억에 남습니다.

그리고 다시 10년 전으로 돌아간다면 정말로 임장을 열심히 할 것이라는 말씀도요.

앞마당에 따라 투자 기회가 달라진다는 것을 꼭 명심하고

앞으로 올 기회를 낚아챌 수 있는 실력을 갖출 수 있도록

배운대로 실천하도록 하겠습니다.

그리고 마지막 파트에서 멘토님의 경험에 기반한

자산을 키우고 보유하는 과정에서 필요한 것들에 대한 내용이 정말 좋았습니다.

1~2건의 투자로는 목표를 이룰 수 없기에

투자 기준을 철저하게 지키면서

잃지 않는 투자를 반복하며 자산을 쌓아야 하고,

그 자산들을 잘 지켜내기 위해서는

보유하는 과정에서 역전세에 대한 것도 잘 대응해야 함을 알 수 있었습니다.

투자는 단기가 아닌 장기 레이스!!!

오래도록 살아남는 투자자가 될 수 있도록 노력하겠습니다.

인사이트 가득한 강의 해주신 주우이 멘토님 정말 감사합니다.

<BM>

1. 임보에 거래량, 매물량(+네이버부동산 매물 가격), 공급 넣기 → 1달에 1번 정도 확인하면 충분!

2. 전수조사를 모두 하려고 하지 말고 시세트래킹을 우선으로 (전수조사 할 시간에 앞마당 만들기)

3. 80년대식 구축의 지난 장 가격 흐름을 통해 현재 90년대식 단지의 투자 가능 여부 유추해보기