[25년 월부학교 봄학기 몽~가 부내나는 4제지간 효집] 앞마당 단지비교 #1

단지비교

1.평촌초원2단지 대림 84 
9.5/4.8
-직장 :  평촌스마트스퀘어, 과천지식정보타운 기대
-교통 : 평촌역세권, 강남까지 40분 정도,여의도 1시간 이내
-학군 :  귀인초 평촌중(92%), 
학원가 도보이용
-환경 : 평촌역 부근은 유흥 많지만 택지균질성 굿

2.신도림롯데 84
9.0/5.6
- 직장 : 구로,가산 디지털단지
- 교통 : 여의도,중구 40분 이내, 강남 마곡 1시간 이내
- 학군 : 미래초,영림중 69%(거리 멂)
- 환경 :  NC 백화점,이마트, 신도림 디큐브상권 가까움

내생각
두단지 위치적으로는 강남으로부터 13km 정도로 비슷. 
하지만 평촌초원2단지대림은 교통과, 학군을 모두 갖춘 반면 
신도림롯데는 교통은 좋지만 학군이 떨어짐.

위치와 가치를 함께 보았을 때 초원2단지대림이 비록 경기도이지만 더 가치높은 단지라고 생각.

하지만 전세가를 보면 평촌은 아직 4억대로 5억중반인 신도림 롯데에 비해 많이 눌려있는 모습을 보임.
투자금에 따라 신도림롯데를 선택할 수 있겠지만, 투자금이 비슷해진다면 초원2단지 대림 선택할 것 같다