1% 부족할 때.......몽부내튜터님 3강 강의 후기 [월부학교 봄학기 봄 사랑 벚꽃 말고 게리ㄹ6🌸 돈죠앙]

안녕하세요. 

월부안에서 반드시 백억을 달성해 낼 돈죠앙입니다!!

수도권을 한판에 정리해주신 이번 강의!

공부를 하면할수록 

결국, 우리의 임장-임보 목적이 

선호도파악임을 느끼고 있었습니다. 

하지만, 

그 ‘선호도’라함은, 

사전적 의미에서 볼 수 있듯이

좋아하는 ‘정도’입니다. 

그래서, 그 ‘정도’라는 것을 명확히 구분할 수 없기에, 

인문학적 접근으로 이번 강의를 풀어내다는 말씀이 

매력적으로 다가왔습니다. 

서울 앞마당을 한판에 정리할 수 있다니!!!! 

♡

급지 간 한판 정리 

수능보기 전 막판 정리느낌으로, 

그동안 배운 내용을 한판에 정리해주는 느낌이었습니다. 

1군~5군까지 분명히 가격만으로는 설명할 수 없는 

그 무엇인가가 존재하는데, 

그게 무엇인지 명확하게 짚어서 말하기가 어려웠습니다. 

+a 에 대한이야기

입지요소만으로는 표현할 수 없는 

1%의 선호도에 대한이야기 

너무 재미있어서 

홀리듯이 들었던 강의였습니다. 

아, 그래서 성동이라고 다 좋은것이 아니었구나, 

아, 그래서 4급지의 이곳도 이런 가격이 나오는 것이구나, 

개별적으로 구분해주신 것에 더해서, 

1급지에서 5급지로 내려갈수록

중요해지는 요소와 중요해지지 않는 요소를 

정리해주셨고, 

어떤 시선으로 그 안에 있는 단지들을 

바라봐야할 지 중심이 잡힌 기분이었습니다. 

그동안 감으로만 알겠었던 이야기들을 

한판으로 정리해주셔서

앞으로 서울 시장을 이해하고, 

또 그것을 다른 사람에게도 설명함에 있어서 

큰 도움이 되었습니다 .

 BM 

지금까지 만든 앞마당을 몽부내 튜터님께서 

정리해준 것을 참고하여서 나만의 

선호도를 정리해서 업데이트 해보자. 

급지 내 한판 정리

앞마당을 만들다보면서 

우리가 궁금해 했던 것들, 

특히 현재 저의 임장지에서도 일어나고 있는 일인데요, 

지하철이 바로 옆에 있으니까 

지하철이 큰 가격결정요소이겠지? 

택지니까 쾌적한 환경을 더 좋아하겠지? 

아무리 그래도 브랜드를 더 좋아하겠지? 

그래도 연식 좋은 걸 더 선호하지 않을까? 

모든 통념을 깨트려주는 곳에 임장하다보니, 

반원분들과 임장하면서 계속 

엥? 아니네~

(근쌤님 BM) 

하면서 다녔습니다 ㅋㅋ

이번 강의에서 몽부내 튜터님께서 

급지간의 미묘한 선호도 차이를 자세히 설명해주셔서, 

퉁쳐서 보면 안되다는 것의 

진짜 의미를 알게된 것 같습니다. 

같은 급지라 하더라도, 

같은 지역에 있다 하더라도, 

그 지역사람들이 갖고 있는 

선호도를 알고 그 지역을 바라보는 것이 중요함을 

느낄 수 있었던 시간이었습니다. 

BM 

이번 임보 단지분석 장표에 

튜터님 강의교안에 나온대로

단지별 선호도를 뾰족하게 파악해보고 (교안 BM)

임장지를 큰 틀에서 이해해보는 결론을 내어보자 

불변의 선호도와 가변하는 선호도의 차이를 알기

이 부분이 가장 재미있게 들렸습니다. 

분당과 일산의 희미교차를 경험한 세대로써 

아무리 땅의가치가 중요하다고 하지만, 

가변적 요소를 반영하면 

더 좋은 투자를 할 수 있음을 경험했기 때문입니다. 

특히, 

노원구의 학군에 대한 이야기가 흥미로웠는데요, 

노원구에 중학교 교사로 근무하는 지인의 이야기를 들으면, 

실제로 학교의 절반이 없어지는 수준의 

인원감축이 현재 진행되고 있다고 해서 놀랬습니다. 

그 얘기를 들으면서 

실제 인구감소를 느낄 수 있었는데요, 

이것이 추후 10년 후가 되었을 때는 

더욱 큰 문제가 대두되지 않을까 싶은 생각이 들었습니다. 

이렇듯, 

학군이 좋은 곳이라는 불변의 선호도로 생각하기보다는, 

땅의 가치를 제외하고는, 

언제든지 변할 수 있다는 생각으로 

접근하는 것이 맞다는 결론을 얻을 수 있었습니다. 

몽부내 튜터님께서 

서울에 대한 이해도를 확 높여주는 

정말 강의 제목 그대로, 

채워지지 않는 1%를 채워주신 강의였다는 생각이 들었습니다. 

그동안 데이터나 말로 형용할 수 없는 

그 무언가를 

시원하게 긁어 정리해주셔서 

큰 틀에서 그리고 작은 세세한 부분의 선호도까지도 

파악할 수 있을 것 같은 생각이 듭니다. 

BM 

이번 강의는 한번 듣고 지나갈 강의는 아닌 것 같다. 

꼭 반드시 200% 채워서

두번 듣고, 인증샷 추후에 이 글에 수정해놓자. 

몽부내 튜터님 

처음 뵙는데, 너무 예쁘시고 강의력도 너무 좋으셨던 

감명깊은 강의었습니다. 

좋은 강의 들려주셔서 감사합니다. 

아들맘 화이팅 ♡