[케미] 부자는 왜 더 부자가 되는가 독서후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 민음인+ 로버트 기요사키

저자 및 출판사 : 로버트 기요사키, 민음인

읽은 날짜 : 4/14-22

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #수동적 소득 #유령 소득 #교육

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) :

1. 저자 및 도서 소개

:트럼프 2.0시대를 맞이하는 ‘부자 아빠’의 眞 금융 마인드

“『부자 아빠 가난한 아빠』가 초등학교였다면,
이 책 『부자는 왜 더 부자가 되는가』는 대학원이다!”

불확실성이 증가하고 부자와 중산층, 빈곤층의 빈부격차가 심화되는 시대에 꼭 필요한 ‘진정한 금융 교육’의 핵심을 담은 『부자는 왜 더 부자가 되는가』가 ㈜민음인에서 출간되었다. 이 책은 전 세계에서 4천만 부 이상 판매된 재테크 밀리언셀러 ‘부자 아빠 가난한 아빠’ 시리즈로, 중산층과 빈곤층이 위기에 처할 때도 부자가 더욱 부유해지는 차이점이 세금, 시장의 폭락, 부채를 적극적으로 활용하는 부자들의 금융 마인드에 있음을 밝힌다. 또한 돈의 언어를 읽고 이해하는 ‘금융 문해력’, ‘포르쉐 경제학’과 ‘유령 소득’ 등 새로운 금융적 사고법을 일깨워 주며 실질적인 금융 교육을 이끈다.

기요사키는 ‘좋은 학교에 가서 취직하고, 열심히 일해서 빚을 갚고, 주식시장에 장기 투자하라.’는 기존의 성공 공식이 오늘날 더 이상 유효하지 않다고 지적한다. 세계화로 인해 생산직 일자리는 이미 중국, 인도, 멕시코 등으로 이전되었고, 로봇 기술의 발전으로 사무직 일자리마저 위협받고 있기 때문이다. 저자는 돈을 무한정 찍어 내는 통화 정책으로 경제를 부양하던 시기는 끝났다고 진단하며, 부자만 더욱 부자가 되는 오늘날이야말로 ‘돈을 위해 일하지 않는’ 부자 마인드로의 전환이 중요하다고 역설한다.

저자는 본인과 마찬가지로 ‘부자 아버지’ 밑에서 실질적인 금융 교육을 받으며 성공을 이룬 트럼프 대통령을 책 곳곳에서 언급한다. 실제로 기요사키와 트럼프 대통령은 ‘물고기를 주는 것’이 아닌 ‘물고기 잡는 법을 가르쳐야 한다’는 철학과 오늘날 금융 교육의 현실에 깊은 우려를 느끼고 진정한 금융 교육의 필요성을 강조하는 두 권의 책을 같이 집필하기도 했다. 저자는 트럼프 대통령이라 할지라도 모든 개인의 경제적 어려움을 해결해 줄 수는 없으므로 각자가 금융 문해력과 금융 IQ를 높여 스스로 삶을 개척할 수 있어야 한다고 말한다. 트럼프 2.0 시대를 맞아, 현재의 상황을 위기가 아닌 부자 마인드를 기르는 새로운 기회로 삼고자 하는 이들에게 이 책이 분명한 지침이 될 것이다.

2. 내용 및 줄거리

:로버트 기요사키가 전하는 말 - 왜 톰 휠라이트인가?
서문 - 시장 폭락은 부자가 되는 기회
들어가며

PART 1 부자는 왜 더 부자가 되는가
chapter 1 내 돈을 어떻게 해야 할까요

chapter 2 왜 저축하는 사람은 패배자인가

76p 저금리란 돈을 빌리러 오세요. 돈이 할인 중입니다 라고 외치는 상황이나 마찬가지이다.
chapter 3 왜 부자들은 세금을 이용해 더욱 부자가 되는가

chapter 4 왜 실수가 부자를 더 부자로 만드는가

117p 인생의 실패자들 대부분은 자신이 포기했을 떄 성공이 얼마나 가까웠는지 깨닫지 못한 사람들이다.

126p 우리의 교육 시스템이 두려움을 이용해 아이들을 가르친다는 점이다. 그런 이유로 사람들은 ‘생각’이란 걸 하지 못한다. 그들은 실수하고 실패하고 어리석어 보이는 것을 걱정한다.

chapter 5 왜 폭락이 부자를 더 부자로 만드는가

135p 미래를 보는 방법은 과거를 연구하는 것이다.

149p 분산 투자는 무지에 대비한 보호수단이다. 자신이 무엇을 하고 있는지 알고 있다면 굳이 그렇게 할 필요가 없다.

chapter 6 왜 부채가 부자를 더 부자로 만드는가
163p 부자는 소득보다 자산에 더 집중하고 부채를 사용하여 자산을 획득하고 키운다. 패배자는 항상 빅딜로 시작한다.

166p 부동산에 투자한다면 먼저 금융교육에 투자한 다음. 실제 경험을 얻기 위해 소규모로 시작하는 것이 필수적이다. 

169p 금융 교육을 받지 않으면 사람들은 대부분 돈의 규칙이 바뀌었다는 사실을 깨닫지 못한다. 더 부자가 되고 싶다면 부채를 돈으로 사용하는 연습을 하기 전에 먼저 금융교육에 투자한다. 부채를 활용하여 부자가 되는 법을 배우면 극소수만이 경험할 수 있는 믿을 수 없는 힘을 얻게 된다.

PART 2 왜 돈의 언어를 배워야 하는가
chapter 7 금융 교육이 아닌 것은 무엇인가

173p 롤스로이스를 타는 사람이 지하철을 타는 사람에게 조언을 구하는 곳은 월스트리트밖에 없다.

174p 경제학을 공부해서 부자가 될 수 있었다면 왜 결제학자들이 대부분 가난하겠니

178p 좋은 부채는 부자로 만들어 주고 나쁜 부채는 가난하게 만든다. 부채를 이용해서 부자가 되고 싶다면 금융 교육에 투자해서 좋은 부채와 나쁜 부채의 차이를 알고 부채를 이용하는 방법을 이해해야 한다.

180p 부자 아버지는 투자용 부동산을 매입하고 사업을 키우기 위해 부채를 이용했다. 그건 좋은 부채이고 좋은 부채는 당신을 더 부자로 만들어준다. 좋은 부채는 다른 사람들이 대신 갚아주는 빚이다. 정부는 좋은 부채를 사용하는 방법을 아는 사람들에게 세금 감면 혜택을 제공한다.

아이러니하게도 저축은 과세 대상이지만 부채에는 세금이 붙지 않는다. 이것이 부자들이 더 부자가 되는 또 다른 이유이다.

chapter 8 당신은 금융 문해력이 있는가
194p 만난 적도 없는 낯선 사람을 자기 자신보다 더 신뢰한다. 내 돈은 어떻게 해야할까요? 라며 묻고 실제로 누가 자기의 돈을 ‘관리’하는지도 모르면서 장기 투자만 하고 있는 것이다.

금융에 문맹인 사람들은 잘못된 시기에 잘못된 장소에 있으며 대개 잘못된 이유로 잘못된 시기에 잘못된 것에 투자하는 경우가 많다. 

금융에 문맹인 사람은 가치를 이해하지 못한다. 종종 품질을 보지 않고 값이 싼 것을 구매한다. 금융에 문맹인 사람은 무엇이 중요한지. 무엇이 가치 있는지. 무엇을 해야 하는지 자기의 행동이 어떤 결과를 낳는지 이해하지 못한다.

금융 교육을 통해 금융 문해력을 높인다. 

금융 문해력이 높아져 금융 문제 해결 능력도 높아진다.

금융 문제를 해결하면서 금융에 대해 더욱 현명해진다.

금융에 대해 더 현명한 사람은 더욱 부유해진다.

PART 3 진정한 금융 교육이란 무엇인가

chapter 9 왜 부자들은 모노폴리를 하는가

221p 부자는 돈을 위해 일하지 않는다.

222p 정부는 사람들이 일을 하거나 돈을 저축하는데에는 세금 인센티브를 주지 않으려 한다.

223p 부자는 투자소득과 수동적 소들을 위해 일한다.

투자 소득은 자본이득이라고도 한다. 자본이든은 낮은 가격에 매수하고 높은 가격에 매도할 때 발생한다.

수동적 소득은 자산에서 발생하는 현금흐름을 말한다. 자산이 수익을 창출하는 것이다. 부동산에서는 수동적 소득을 임대소득이라고 한다. 부자는 투자소득과 수동적 소득을 위해 일했다.

chapter 10 부자의 소득은 유령 소득이다

235p 부동산 투자자는 투자소득과 수동적 소득을 위해 일한다.

236p 알아낼 방법은 딱 하나뿐이지. 그냥해. 보면 된단다. 그럼 항상 무언가를 배울 수 있을거야. 무언가를 해본다는건 대부분의 사람들처럼 아무것도 하지 않는 것보다 낫단다.

237p 나는 사무실 벽에 대학 학위를 걸지 않지만, 데일카네기 코스의 연설과정 수료증은 자랑스럽게 걸어 놓고 있다.

그 강사는 실제 부동산 투자자였다. 그는 부유했고 재정적으로 자유로웠으며 행복했다. 모든 것이 내가 원하던 모습이었다.

실수의 중요성을 강조했는데, 실수란 넌지시 어깨를 토닥이며 ‘정신 차리고 일어나. 네가 모든 걸 아는 건 아니야. 여기에 네가 배워야 할 일이 생겼어’ 라고 말하는 소중한 알림이라고 했다.

 부동산 투자자가 된다는 것은 사람들에게 안전하고 저렴한 주택을 제공하는 주거용 부동산 사업가가 된다는 것이다. 진정한 부동산 투자자가 된다는 것은 ‘자본이득’을 위해 부동산 자산을 ‘투기매매’하는게 아니었다. 주택을 투기로 매매하는 사람은 ‘부동산 거래꾼’이며, 이들은 다른 부류의 부동산 자산 투자자다.

240p 유령 현금이야말로 부자들의 ‘진짜’소득입니다. 유령소득은 빈곤층과 중산층이 볼 수 없는 소득이죠

진정한 금융교육은 부채와 세금을 중심으로 이루어진다. 진정한 금융교육은 부채, 세금, 그리고 부자들의 보이지 않는 소득인 유령 현금흐름을 다룬다는 점을 항상 명심하라.

부채는 비과세라는 것을 명심하라. 돈을 위해 일하기 보다는 돈을 빌려서 많은 시간과 돈을 절약할 수 있다.

유령소득이란 돈을 빌려서 절약한 시간과 돈이다. 부채를 돈으로 사용하는 방법을 안다면 더 빨리 부자가 될 수 있다.

자산가치 상승은 부채가 되어 유령 소득으로 세금 납부 없이 우리 주머니로 들어온다.

훌륭한 투자자라면 수동적 소득도 증가했을 것이다. 그것으로 새로운 융자에 대한 이자를 지불하고 남은 수동적 소득을 자신의 주머니에 넣을 수 있다. 

248p 세입자가 상환해 주는 부동산 투자자의 부채와는 매우 다른다. 전문 투자자에게 부채 감소는 또 다른 유령 소득의 원천이 된다. 내가 부동산을 좋아하는 이유는 나의 부채를 내가 아니라 세입자들이 상환하기 때문이다. ‘좋은 부채란 다른 사람이 대신 갚아주는 부채’라는 사실을 명심해라.

260p 주식시장이 폭락하고 또 다른 대공황이 오더라도 여전히 사람들은 비바람을 막을 집이 필요하다.

chapter 11 돈의 주인이 되는 방법

267p 실패는 현실세계에서 배우는 방법이다. 현실 세계에서는 성공할 때까지 실패하기 마련이다.

영업은 고객이 아니오 라고 말할 때가 시작이다. 영업사원의 모토를 몸과 마음으로 받아들였다.

나는 매우 수줍어서 거절을 두려워했지만 이제는 판매를 좋아하게 되었고 거절을 사랑하는 법을 배웠다.

나는 거절에 대한 두려움을 사랑하는 법을 배웠다. 거절을 극복하고 고객의 반대를 뒤집는 것은 하나의 게임이 되었다.
 

저축하는 것이 전부이고 저축만으로 부자가 되던 시기도 있었지만 지금은 시대가 변하였고 지금의 경제적 생존을 위해서 금융교육은 필수이다. 금융교육은 부채와 세금에 대해서 아는 것이 가장 기본이다. 

PART 4 포르쉐 경제학

chapter 14 어떻게 포르쉐가 당신을 더 부자로 만드는가

330p 먼저 자산을 구매하고 그 자산으로 우리가 원하는 부채를 지불해야 한다는 것이다. 우리는 부채가 우리를 좀더 가난하게 만들지 않고 더 부유하게 만들게 하겠다고 서약했다.

340p 배움에 대한 사랑과 평생 학습하는 자세가 필수적이다.

346p 진정한 금융 교육이 없으면 사람들은 불법인 조세회피와 합법인 절세의 차이를 알지 못하고 세금을 덜 내는 가장 좋은 방법이 ‘적게 일하거나 아예 일을 하지 않는 것’이라고 생각하게 된다.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

: 로버트 기요사키가 근로자에서 투자자, 사업가로 변하면서 느꼈던 과정과 거기서 배워왔던 부분이 남겨져 있다.

단순히 어떤 투자를 해야 한다거나 어떤 투자로 성공했음을 적기 보다 그 과정에서 얻었던 부분(영업에서 성공하고 사람들을 대하는 법을 배웠던 부분. 사람들의 거절을 성공으로 바꿨던 순간들), 왜 근로자로만 머무는 것이 부자와 거리가 먼 방법인지 구체적으로 안내가 되어 있어서 좋았다. 특히 지금같은 불황에 우리가 노력하는 만큼 다음 상승장에서 더 큰 자산을 쌓아나갈 수 있다는 것을 느끼며 지금 힘내보겠습니다

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

: 시대가 변화하면서 돈을 버는 방법과 부를 쌓아가는 방법 일부가 변하는데 변화에 맞춰 꾸준한 금융교육이 필요함을 느꼈다. 그리고 아직까지 변하지 않는 것 중 하나는 부동산은 그중 가장 안전한 자산이라는 것.

경제가 아무리 어려워도 사람들이 거주할 공간은 필요하다는 것을 다시 한번 느꼈다.

5. 연관 지어 읽어 볼만한 책 한 권을 뽑는다면?

: 부의 추월차선