[펑션] 서투기 1주차 강의 후기: 동료가 없었다면 여기까지 올 수 있었을까요?

안녕하세요, 

부자 만들어주는 함수(function) 월부에서 투자자의 삶을 만들어가고 있는 펑션입니다. 

월부에서 즐겁게 공부하면서 ‘투자자’라는 또 다른 자아가 생겨서 정말 기쁩니다. 

취미처럼 공부를 하고 있는데, 돈까지 벌 수 있다니 너무 너무 좋습니다. 

서투기 강의는 이번이 세번째인가 네번째인데, 

들을 때마다 다른 강의로 각 시장 상황과 그에 맞는 전략을 알려주시는 멘토님 튜터님들께 감사드립니다.

이번 강의에서는 서울 및 핵심 경기의 구별 입지 선호 요소와 특징, 

가치성장투자와 소액투자의 범위 및 전략에 대해서 알려주셨습니다. 

이전 강의까지만 해도 전고 대비 15% 이상 하락이 저평가를 가를 수 있는 하나의 요소였던 것 같은데, 

이제는 10%정도까지 말씀하시는 걸 보면 시장이 변화하고 있음을 느낍니다.  

하지만, 여전히 대부분의 단지에 기회가 열려 있음을, 

그리고 여전히 투자하기 좋은 시장임을 느낍니다. 

서울 수도권에서도 1억 내 투자가 가능한 단지가 있으며, 

어떻게 보유 및 매도를 하면 좋을지 전략을 알려주셨습니다. 

가치성장투자의 진정한 의미 

: 토허제로 묶여있는 1급지에 투자를 한다면, 

그냥 그거 한 채만 가져가는 것이 현실적이라는 것도 알 수 있었습니다. 

규제 지역에 집이 있는 채로 다주택자가 되면 세금이 매우 많기 때문이었습니다. 

삶은 별로 변하지 않는데 세금만 많이 낸다면 마음만 힘들 것 같습니다. 

느낀 점 

유디 튜터님께서 밥잘님과 샤샤와함께 튜터님과의 일화를 들려주시면서 

동료의 중요성에 대해서 말씀해주실 때 큰 공감이 되었습니다. 

정말 동료들이 없다면 이 외로운 투자생활을 해나갈 수 있을까요? 

함께 해주시는 동료분들께 정말 감사드립니다.

적용할 점 

저는 다주택자로 1호기 매도 후 똘똘한 2채 전략으로 가야 할 것 같습니다. 

양도세 혜택을 받으면서 호흡을 아주 길게 가져가야 할 것 같습니다.

이 또한 지금의 전략이지 시장 상황에 따라 전략은 바뀔 수 있을 것 같습니다. 

돈만 생기면 언제든 투자할 수 있도록 투자금별 가치 있는 아파트 리스트를 항상 쥐고 있어야겠다고 다짐했습니다. 

좋은 강의해주신 유디 튜터님 감사드립니다. ^^