[서울투자기초반 24기 72조 알렉스Y] 1강 강의 후기

서울투자기초반, 부동산 투자의 시작.

#“시작이 반이다.”

제가 인생의 좌우명으로 여기며 되뇌이는 말입니다. 집 소파에 누워 영화나 콘텐츠 보기를 가장 행복하는 isfp의 전형인 제가 어느새 은퇴를 앞둔 나이가 되었네요. 자의와 타의, 동시에 저는 앞으로 3년 뒤엔 현 직장에서의 은퇴를 준비하고 있습니다. 

#이 나이에, 이 시대에, 부동산 투자가 맞을까

투자라는 것을 본격적으로 생각한 것은 이제 3년 정도밖에 안됩니다. 그동안엔 잘 먹고 잘 사는 것이 중요하단 생각으로 살았어요. 하지만 노후준비가 완벽하게 되어 있지 않은 지금, 발등에 불이 붙었습니다;;;

뼈와 살을 갈아 만든 종잣돈으로 서울 1호기 마련을 목표로 삼고는

이런 저런 혼자만의 생각으로 두통에 시달리며 정작 한 걸음도 나아가지 못하고 있었는데,

서투기가 저의 걸음을 한발 떼어내준 것 같습니다. 비틀거리고 있지만요.

#나의 실질 투자금은 얼마인가

내가 가용할 수 있는 투자금은 얼마까지인가. 투자 가능 범위를 따지는 것부터가 가장 중요했습니다. 

눈은 왜이리 높은지, 보이는 것은 마레푸요 남는 것은 좌절감뿐이었는데요

1강에서 유디님이 잡아주신 가이드를 적용하니, 정확하게 답이 나오는 것 같습니다. 

#나만의 앞마당과 나만의 차트

가장 먼저 해야할 일은 역시 앞마당 만들기인 것 같아요. 그간 열기, 열중을 들으면서도 생업이 바쁘다는 핑계로 제대로된 임장을 못했고, 앞마당도 못 만들었죠. 

이번엔 조 모임을 통해 조원님들과 함께 진짜로 해보렵니다. 

지역분석, 단지분석, 매물분석을 모두 마치고 나만의 매물 차트를 만들어야 

투자에 들어갈 수 있는 것. 

부동산은 발과 엉덩이인 것 같습니다.

 알렉스y의 금주의 to do list 

•  조원님들께 배우며 임장 완수하기
• 마포구 임보 완성하기
• 조급함 날려버리기.