[지투실전 24기 17조 몽몽이들아, 아파트 ㄷ1비러 드7ㅏ자 홍드림] 최임발표 후기 및 지투24기를 마치며

안녕하세요?

성장하는 투자자 홍드림입니다.

늦었지만, 최임발표에서 배운 내용을 복기하고,

지난 지투실전반에서 얻고 깨달은 바를 정리하고자 합니다.

1.최임발표

최임발표는 진수도리조장님과 룰루님 조아님이 해주셨습니다.

사임 때도 발표를 해주신 세 분인데, 임보 발표를 들으면서 많은 BM사항들을 얻을 수 있었습니다.

단편적으로 넣어야 한다고 생각하는 내용들을 복붙하면서 형식만 맞춘 임보가 아니라

마지막 투자물건을 결정하기까지 필요한 내용들로 가득채우며,

임장내용이 임보에 담기고, 치열한 비교평가 과정, 그리고 정리된 의사결정 과정들이 내용에 담겨있었습니다.

임보 발표를 들으면서 저 또한 그런 임보를 만들기 위해 노력해야겠다는 목표를 갖게 되었던 것 같습니다.

2.몽부내 튜터님❤과의 질의응답

이번 지투반에서는 튜터님께도 많은 질문을 했었던 것 같습니다. 정말로 감사합니다ㅠㅠ

질문을 하는 것이 저에게는 어려웠던 부분이고 지난 수업에서는 질문들을 많이 못했던 것 같은데,

이번에는 정말로 많은 질문들을 했고, 관련된 인사이트를 많이 얻을 수 있었습니다.

(1) 수도권 단지 전고점을 바라보는 시각

튜터님께서는 수도권의 전고점을 다르게 바라보는 것이 좋겠다는 조언도 해주셨습니다.

단지 전고점 대비 하락률이 높은 단지를 고르는 것이 최고의 의사결정이 아니라,

전고점 대비 조금 올랐다 하더라도 더 좋은 단지를 고르는 것이 더 좋은 의사결정일 수도 있다는

인사이트를 공유해주었습니다.

결국 우리의 목표가 상급지의 장기보유할 수 있는 단지를 매수하는 것이고, 그러할 여력이 저에게 있다면 

해당단지가 조금 하락률이 낮다 하더라도 매수하는 것이 좋을 수도 있다라는 것을 배웠습니다.

(2) 시세암기

시세를 암기하는 부분이 저에겐 너무 어려운 부분인데,

큐브를 시시때때로 하듯이 시세도 시시때때로 봐야 한다는 것,

시세는 절로 숙지되는 것이 아니라, 각잡고 외워야 한다는 깨달음도 얻었습니다.

5월 원씽으로 삼아보도록 하겠습니다.

(3) 지역간 비교평가

마지막으로 지역내 비교평가, 지역간 비교평가하는 방법을 알려주셨습니다.

지역간 비교평가에 대해서 특히나 배우고 싶은 마음이 있었는데,

이번 시간을 통해서 자세히 배우게 되었고, 튜터님 정말 감사드립니다ㅠㅠ

아직 직접 해보기엔 어려움이 많지만,

이러한 방법들을 지식으로나마 배울 수 있고 이해할 수 있어서 정말 감사한 하루였습니다.

(4) 수많은 NO와 행복한 투자자

그리고 마지막으로 해주신 말씀이 정말 마음에 와닿았습니다.

수많은 NO속에서도 오래 버텨가야 한다는 말씀을 해주셨는데요

저 또한 많은 NO들이 주어져 있고, 하나 해결하면 새로운 No들이 또다시 주어질 때마다 

많이 지쳐가는 제 모습을 발견하기도 했던 것 같습니다. 6년차 투자자인 튜터님도 수많은 NO속에서 살고 있다..그래도 행복하게 시간을 보내며 투자생활에서 오래 버티자라는 말이 정말로 큰 위로가 되었습니다.

No 속에서도 행복하게 투자생활을 이어가도록 하겠습니다.

3.지투 24기를 마치며

이번 지투실전반을 통해 특히나 많은 것들을 배우고, 부족하지만 저 스스로도 성장했음을 느끼는 것 같습니다. 

특히나 진수도리 조장님을 비롯한 조원들, 정말로 감사합니다.

받았던 조언들과 격려, 그리고 함께했던 시간들이 당연한 것이 아님을 알고, 저또한 앞으로 남은 투자자로서의 기간동안 도움이 될 수 있는 동료가 될 수 있도록 노력하겠습니다.

가르쳐 준 임장하는 법, 임보쓰는법, 나누었던 투자생활 이야기, 그리고 격려의 말들과 댓글들, 조활동을 훌륭하게 함께 완수하기 위해 보이지 않는 곳에서 애쓴 조원들이 있었기에 이번 25년 4월을 누구보다도 감사하게 보낼 수 있었습니다. 감사합니다. 오래 함께 할 수 있는 조원이 되겠습니다.

몽부내 튜터님, 몽몽쓰 감사합니다 ❤