재테크 기초반 2주차 강의후기 작심100일

저는 남들처럼 비전보드에 서울에 한강이 보이는 00아크로, 강남의 초고가 랜드마크 아파트에는 관심이 없습니다.

행복한 노후?? 조기은퇴?? 00한달살기??

포르쉐, 벤츠, BMW 

저는 이런쪽에는 관심이 없습니다.

그러다보니 조원 분들의 비전보드는 최소 30억 많게는 100억까지도 있는걸 보았습니다.

저의 목표는

1. 00천 or 00호수가 가까운곳에 실거주하는건 해보고싶어요

물론 수도권 내집이라면 이런곳도 10억 내외이긴 하네요…..ㅎㅎ

 2. 자동차는 아이들이 아직 어리다면 중고 카니발, 아이들이 커서 더이상 차를 탈 일이 없다면 원격시동 / 스마트 크루즈가 들어간 아반때면 충분합니다…(너무 소박한가요?? 그랜다이져 정도는 타야할까요??ㅋㅋ)

그러면서 느낀건 결국 내집 + 현금 흐름이다. 라는 결론을 내렸습니다. 

그러고나서 비전보드를 다시 수정해봤습니다.

10억짜리 내집(7억정도 종자돈 + 3억 대출)

 → 3억 대출은 보유중인 연금으로 원리금 균등상환

 → 주택 연금 가입으로 현금흐름 창출

여기에 이번에 광화문 금융러님의 주식강의를 들으니 새로운 길이 또하나 열리게 되었네요

1.  올해 말~내년 초 2호기 예정이고, 이후 3호기 마련하려면 현 세법상 8%소득세 구간이므로 일단은 앞마당 확장 + 주식투자 관련 공부를 해볼 계획입니다.
2. 장기투자 / 종자돈 5억가량을 확보하여 주식/배당금으로 운영
3. 연금저축, ISA, IRP를 활용한 절세 혜택(비과세, 건보료 등등) 

결론 내집 주택연금 + 주식/배당금을 통한 현금흐름 창출하여 생각보다 경제적 자유라는 목표가 손에 잡힐것만 같은 느낌을 받게되었습니다.

내 인생의 첫번째 주식강의, 2주차 강의를 통해 새로운 길도 있고 이 길 또한 충분히 가치 있는 길이고 새로운것을 알게되어 너무 즐거웠습니다.

세부적인 비전보드는 다시 계산해봐야겠네요..

→ 결론은 목표금액 26억에서 12억으로 많이 내려왔습니다.  일단은 1차적 목표 12억을 향해 오늘도 고고싱~!!!