서투기 1주차 조모임 후기 [서울투자기초반 25기 20조 2번 기회로 0원한 경제적 자유조_연실장]

느낀점 :

1. 가치는 언젠가 제값을 찾아간다. 오르는것만 좋아보이는것은 아닌지 스스로 냉정하게 점검해야하자.

   → 가격의 변동에 휘둘리지말고, 장기적인 시각을 가져야한다.

2. 같은 지역내에서도 단지별로 가격흐름이 다르다. 학군이 중요한지역이라고 생각했지만 한강이 보이는 단지를 더 선호하기도하는 구나(광장동) 역보다도 한강변 (공덕) 한강의 파워..굿
3. 감당할 수 있는 범위안에서 최선의 단지를 선택할 것, best 를 선택하는 것보다 worst를 피하는 것이 더 중요.
4. 내가 가능한 투자단지들이 정말 미워보일수있겠지만 강의에서 나온대로 3/2.5 → 4/3.0 이 될만한 곳이라도, 2년 보유하고 팔더라도 꼭 현 상황에서 최선의 선택을 하는것 중요하는 것을 잊지말자.
5. 입지보다 먼저 특징을 파악한다. 
6.  

적용할 점 

1. 가치성장투자 4단계 적용하기 

투자접근범위 정하기- 내투자금 가능한 단지 정리 - 가치확인 - 현재가격수준으로 앞으로 나에게 무슨일이 벌어질지 미리 예상하기 - 주담대+신용대출+현금 = 잔금가능(리스크대비)  

2. 5월 한달 간 1억 투자금 단지 리스트 정리하기