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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
우선 긴시간 소중한 시간 내어 고생해주신 줴러미,이지님 감사합니다.
다음에도 꼭 조장하고 싶어요 :)
4파트를 나눠 운영되었습니다.
나누고 싶은 이야기를 공유 드립니다.
1.투자
입지의 가치는 결국 위치,단지이다….. 그리고 환경,학군( 비중이 작다)
2.임장/임보
자실은 힘들다. 환경안에 있는게 중요하다. 투자를 우선으로 하면 조모임하면서 매물임장에 매물코칭을 할것같다.
20개이상 앞마당 top3는 어떻게 뽑나?
-시세트레킹을 매일 30분한다. 그 매일이 1개구를 싼것을 고른다. 각 구들을 월말에 한번에 놓고 해당구와 top3를 한다.
매물임장은 혼자해보는 것을 추천, 허들을 넘어보자
매도가격 설정은 지방이라면 투자금의 100~150프로
3.조모임
각각의 정량적 목표를 세우고, 중간3주차에 점검한다. 다시 세우는 거다.
확언!
4.질의응답
3개월 투자 프로세스
-투자단지와 물건이 나와야한다.
-10개정도 단지 만들어 놓고 물건을 최종적으로 뽑아서 괜찮은거 2개를 매물코칭해라.
-직접적인 행위만 투자를 하게한다.
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