STEP1. 이미지보드
STEP2. 인생 목표 써보기
1. 경제적 여유
-순자산 35억 달성
-아내 조기퇴직
-광안대교가 보이는 아파트 거주 (30평대)
-축구 구단주
2. 행복한 가정
-와이프&미래의 아이와 연 1회 해외여행(하와이 등)
-부모님&와이프 할머님&장인장모님 해외여행 보내드리기
3. 건강
-건강한 신체 및 정신
-하루 한 시간 이상 운동
4. 자아실현
-주변 지인들에게 부동산 지식 나누기(재능기부)
STEP3. 노후 자금 계산
1. 노후 생활 자금: 14.4억
-기대수명 100세
-은퇴시기 60세
-생활비 월 300만원
-300만원 X 12개월 X 40년(은퇴 이후 여생)
2. 거주 마련 비용: 30억
-용호동 더블유 30억원
3. 여가/건강생활: 7.2억
-취미 생활 연500만원
-여행 연 1000만원
-병원비 연300만원
-1800만원 X 40년
필요한 노후 자금 합계 ▶ 총51억 6천만원
STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이
목표 금액 51.6억 (현재 나이 35세, 연저축액 3000만원)
-수익률 5%: 75세 (2063년)
-수익률 10%: 60세 (2048년)
-수익률 15%: 54세 (2042년)
-수익률 20%: 50세 (2038년)
STEP5. 비전보드 20년 계획
1. 2024년 12월까지
-투자 방향 설정 완료
-열반스쿨 기초반, 실전준비반, 열반스쿨 중급반 수강
-연간 독서 30권
-앞마당 3개 확보
2. 2029
-순자산 4억 달성
-월부 정규과정 모두 수강
-3채 임대 시스템
-연간 독서 30권
-앞마당 30개 확보
3. 2034
-순자산 8억 달성
-월부 튜터 활동
-12채 임대시스템
-연간 독서 30권
-전국 입지 마스터
4. 2039
-순자산 16억 달성
-투자 노하우 나눔
-27채 임대 시스템
-연간 독서 30권
-재능기부(젊은이들을 위한 재테크 강연)
5. 2043
-순자산 32억 달성
-40채 임대 시스템
-행복한 은퇴 준비
STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표
1. 12월
-독서: 월 2권
-투자: 고정지출 재정비 (급여, 이자, 저축 등 정리), 열반 기초반 소강
-건강: 주 3회 이상 헬스 / 매일 홈트(복근운동, 턱걸이, 팔굽혀 펴기) / 주 1회 축구 or 풋살
-인간관계: 월 1회 이상 가족들과 나들이
2. 1월
-독서: 월 2권
-투자: 실전준비반 수강
-건강: 주 3회 이상 헬스 / 매일 홈트(복근운동, 턱걸이, 팔굽혀 펴기) / 주 1회 축구 or 풋살
-인간관계: 월 1회 이상 가족들과 나들이
3. 2월
-독서: 월 2권
-투자: 열반 중급반 수강
-건강: 주 3회 이상 헬스 / 매일 홈트(복근운동, 턱걸이, 팔굽혀 펴기) / 주 1회 축구 or 풋살
-인간관계: 월 1회 이상 가족들과 나들이
4. 3월
-독서: 월 2권
-투자: 서울투자 기초반 수강
-건강: 주 3회 이상 헬스 / 매일 홈트(복근운동, 턱걸이, 팔굽혀 펴기) / 주 1회 축구 or 풋살
-인간관계: 월 1회 이상 가족들과 나들이
5. 4월
-독서: 월 2권
-투자: 임장을 통한 앞마당 1개 확보(임장보고서 작성)
-건강: 주 3회 이상 헬스 / 매일 홈트(복근운동, 턱걸이, 팔굽혀 펴기) / 주 1회 축구 or 풋살
-인간관계: 월 1회 이상 가족들과 나들이
6. 5월
-독서: 월 2권
-투자: 임장을 통한 앞마당 3개 확보(임장보고서 작성)
-건강: 주 3회 이상 헬스 / 매일 홈트(복근운동, 턱걸이, 팔굽혀 펴기) / 주 1회 축구 or 풋살
-인간관계: 월 1회 이상 가족들과 나들이
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