[실전 31기 3조와 함께 오하이요🍊 케이군] 케이뉴스 (5월 13일)

[케이뉴스#4] 25.05.13 화

“다 팔렸습니다”…비싸도 강북이어도 서울은 서울, 순식간에 사라진 미분양 물량

- https://naver.me/GT6X4PCD

⭐️ 기사요약

- 중랑 ‘더샵 퍼스트월드’ 등

- 강북지역에 분양가 비쌌던 작년 미분양 단지 속속 해소

- 1분기 수도권 분양 ‘씨’말라

- 신축 희소성 갈수록 부각돼

- 서울원 아이파크도 곧 완판

❓ 서울 남은 미분양은 어디?

- 서울 전체 942호

- 동대문구 170세대

- 강동구 287세대

- 강서구 145세대

- 광명시 207세대

💡 투자생각

- 높았던 분양가로 흥행에 주춤했던 단지들이 지금 다시보니 ‘그래도 이거 만한게 없네?’ 마음으로 계약하지 않았을가?

- 실제로 향후 공급이 씨가 마르다보니 3-4년 뒤 높아질 물가를 선방영한 아파트 가격이 시장에서 받아들려지고 있는 것 같다.

- 신축을 선호하는 수요는 꾸준히 있다면 수도권 외곽쪽 초신축 단지들도 상승하는 기회가 오지 않을까