수도권 소액투자는 입지가 아닌 특징을 알아야 해요 (권유디튜터님 서울투자기초반 1강 후기) [뿌라운]



클릭해주셔서 감사합니다.

조급함을 다스릴 3년차 투자자

뿌라운입니다.

금요일까지 완강을 했어야 했지만

다른 일들로 차일피일 미루다

오늘에서야 강의를 완강했는데요.

확신에 차서 말씀주시는

유디튜터님의 강의를 들으면서

수도권에서 어떤식으로

자산을 쌓아가고,

2호기를 어떤 투자로 이어서 해나갈지

이번 강의를 통해서 배울 수 있었습니다.

(수정중)

4급지 신축 vs 3급지 구축 10년 전을 보세요

같은 역에서도 A단지는 올랐는데,

B단지는 어떻게? C단지는 어떻게?

디테일 하게 보셔야 해요

전체적으로 전세가가 올라가는 상황에서

전세금이 지금 떨어지는 곳을 가볼거 같아요.

현장에서 기회를 잡을 수 있을거에요.

모든 면에서 앞뒤가 잇는거에요

가격이 오르면 좋아보여요.

가격이 아니라 가치를 보는 눈을 가져야 해요.

보합하는 단지는 언제는 기회를 줍니다.

지금 싼 단지가

10년 뒤 상승률이 더 높은 건 아닐 수도 있어요

하지만 10년 내로 하락장을 마주햇을 때

10년 뒤를 보면서 반드시 버티셔야 해요

인간의 본성은 과시욕과 인정욕이 실용성보다 먼저래요

사람들이 택지를 좋아하므로 헷갈릴 땐 택지를 1순위로 선택하세요

이런 걸 보고나서 다른 곳에 적용시킬 줄 알아야 해요!!!!

향후에 어떤일이 벌어질지 알고 투자하는게 중요해요

투자의 결과는 호가-매수가가 아니라, 매도가-매수가에요

할 수 있는 걸 해야 하는 이유는

베스트를 선택하기 위해서가 아니라

워스트를 피하기 위해서에요.

지금 상황에서 해놓으면

이걸 활용해서 나중에 대응할 수 있게 되어요.

항상 저도 제가 부족하다는 생각으로

이걸 계속 하고 있어요.

손실에 집중하는 게 아니라 편익에 집중하세요

입지보다 특징을 파악하는게 먼저에요!

소액투자를 할 수 있는 단지들의 특징을 파악하고,

내 투자에 적용시키는 거에요

시간의 힘으로 전세가가 올라가면 매매가가 올라갈 수 있어요

대신 마음에 흔들리지 마세요.

수도권 외곽 소액투자를 하고 나면 마음이 어려울거거든요?

전세가 상황, 지금 이 가격의 가격 수준을 보고 투자해야해요.

이전 보다 1.5배 상향된 목표를 가지고 투자하세요.