[서투기 24기 2젠4러7ㅏ4ㅏ! 아이윌비] 1주차 강의후기

안녕하세요 아이윌비입니다:)

정말 오랜만에 서울투자기초반을 수강하고 있습니다.

변화하는 시장만큼 강의내용에도 많은 변화가 있어 강의를 정말 재미있게 들었습니다.

나의 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 단지를 찾는다. 

그동안은 절대적 저평가 시장이었기 때문에 전고점 대비 하락율을 많이 보았는데요,

이제는 가격이 많이 반등한만큼 단지를 보는 기준이 조금 달라졌습니다.

물론 가치대비 가격이 싼 것을 산다는 것에는 변함이 없지만,

가치성장투자가 대부분이 가능한 서울 단지 내에서 

10년을 보유한다고 생각한다면 -30이 아니어도, -15가 아니어도,

결국에는 인플레이션을 헷지할 수 있을 자산을 가지게 된다는 것입니다.

저 또한 최근 투자한 1호기 매물을 리스트업할때 전고 대비 하락율을 보니

아무리 봐도 아쉬워 저의 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 것을 선택했는데요,

이번에 이부분에 대해 유디멘토님께서 집어주셔서 하락율에 매몰되지 않길 정말 잘했다라는 생각이

다시 한번 들었습니다.

두번째로 인상깊었던 것은 급지로 퉁쳐서 보지 말고, 단지대 단지로, 

그리고 매물대 매물로 봐야한다는 점이었습니다.

이번 서기 강의를 다시 듣기 까지 매물을 100개 이상 보았던 터라

이 부분이 가장 와닿았던 것 같습니다.

절대로 네이버에서는 알 수 없는 것들, 엑셀에서는 보이지 않는 것들이

매물을 볼때마다 튀어나왔습니다. 그러면서 오히려 순위가 바뀌는 경험도 많이 했구요.

결국 많고 많은 물건 중에 내가 할 수 있는 투자는 하나이므로, 

좀 더 나의 상황에 맞는 물건을 찾아내는 것이 무엇보다도 중요함을 알 수 있는 시간이었습니다.