상승장 꼭지에서 산 지방 신축 아파트 분양권, 전세 맞춰서 안고 가야 할까요?

지방에서 신축이 선호도가 높은 것은 맞지만 어떤 지역이고 지역내 어떤 생활권 이냐에 따라서 달라질 것 같습니다. 이야기하신 지역은 앞으로도 공급이 많이 예정되어 있는 지역이다보니 전세를 맞추는데 생각했던 것보다 투자금이 많이 들어가실 수 있는 부분이 있습니다. 전세를 맞출 수 있는 상황인지를 판단해보시고 결정을 해보셔야할 것 같습니다. 개인적으로는 입주가 얼마 남지 않은 상황이라면 월부내 매물코칭 혹은 재무코칭을 받아보시는게 도움이 되실 것 같네요.

후레이님 고민이 많으실 것 같습니다. 일단 스스로 그걸 팔고 지금 싸고 저평가 된 곳으로 내 돈을 옮길 수 있는 사람인지 메타인지를 해보시는게 가장 중요합니다. 혹시 그럴 실력이 아직 없다고 생각되시면 공부하시면서 움직이지 않는 것도 투자라고 생각합니다. 하지만 가장 중요한 마지막은 내가 보유한 자금상황이 입주장에서 버틸만한 정도인지를 보수적으로 판단해보셔야 합니다. 전세금도 판단해보시고 안되면 주담대로 실거주나 월세로 돌리는 것까지 세세하게 고민해보셨으면 좋겠습니다. 모쪼록 잘 판단하셔서 좋은 선택 하셨으면 좋겠다.

안녕하세요 후레이님 :) 고민이 많으시겠어요. 중요한 것은 현재의 선택을 왜 하게 되었는지 복기하고, 다음에 더 좋은 선택을 해나가는 것이 우선입니다! 조급하게 선택을 내리기 보다, 잘따져보셔서 신중한 선택하시길 바랄게요 해당 단지에 대해서는 투자 재무코칭을 해보시길 추천드립니다!

안녕하세요 후레이님 고민이 많이 되실것 같습니다. 가장 먼저 고민해볼 것은 입주장에서 버틸수 있는지 여부입니다. 입주장에서는 전세가가 낮게 형성될수 밖에 없고, 내 자금 상황에서 투자금이 몇천만원이 더 들어가더라도 그 이후에 문제가 없을지를 생각해봐야할것 같습니다. 또, 그 기간에 전세를 못 맞추는 경우가 있을 수 있으니 잔금을 치루는데 대출이나 현금에도 문제가 없는지 따져봐야할 것 같습니다. 일단 이 부분이 어느 정도 가능하다고 하면 당장 급하게 매도를 고민해보지 않아도 될것 같습니다. 4천만원 정도 손해를 보고 팔지 여부는 이 물건보다 더 좋은 투자 물건에 투자가 가능하다면 고민해볼수 있을 것 같습니다. 그러기 위해서는 내가 이 물건보다 더 좋은 투자처가 어떤 곳인지 알아야하고 공부가 필요한 부분입니다. 지금 강의를 수강하고 계신만큼 이 물건이 감당이 가능하면 보유하면서 차근차근 배워나가시면 좋을 것 같습니다. 그리고 위에서 말씀드린 내용에 대해서 자세하게 확인이 필요하다면 월부 재무코칭을 활용하시면 큰 도움이 되실것 같습니다.