1주차

OO은 서쪽에 거주를 해야 하는 분들의 로망이예요.

위치적으로는 제일 안 좋아요. 가장 끝에 있거든요.

근데 학군이 정말 막강해요.

OO은 서쪽에 거주를 해야 하는 분들의 로망이예요.

동쪽에 거주를 해야 하는 분들은 수요가 나눠지는데, 서쪽에는 대안이 별로 없어요.

돈 많은 사람들은 OO으로 모입니다.

=> 꼭 거주해야 하는 이유(선호 요소)가 있다는 건  그만큼 수요가 있다는 것이고

가격에 반영된다. 

각 지역의 핵심 입지 요소를 파악하고 

그 요소에 비중을 둬서 단지를 선택하는 연습을 꼭 하셔야 됩니다.

서울에서 2호선이 굉장히 중요한 노선인데 OO에선  중요한 노선이 아니에요. 

왜? 2호선이 좋은 이유가 강남 접근성인데, OO에서 2호선을 타면 돌아가기 때문에 긴데, A호선은 광화문과 여의도를 10분 내에 주파합니다. 그래서 OO의 교통의 중요성은 A호선이 더 높아요. 2호선 보다.

이런 특징이 있는 거예요. 지역마다. 퉁쳐서 보면 안된다는 거예요.

각 지역의 핵심 입지 요소를 파악하고 그 요소에 비중을 둬서 단지를 선택하는 연습을 꼭 하셔야 됩니다.

=>내가 본 기준이 아니라 그 지역 사람들이 어떻게 생각하고 뭘 더 비중있게 생각하는지 

그 지역의 특징!을 파악하고 파악한 특징에 맞는 단지를 찾아내는 것이 중요하다!