[꾸준히해보자] 투자의 본질을 깨우쳐 주는 강의

안녕하세요 

꾸준히해보자입니다. 

이번에 수강한

너나위님의

2025 NEW

돈이 일하게 만드는

부동산 투자 원칙에 

대한 후기를 남기러 왔습니다. 

이번 강의는 

이전에 하셨던 특강의 25년 버전으로

탄핵 및 대선 이후

급변하고 있는 부동산 시장에 대한

너나위님의 생각

그리고 투자자로서

가져야할 자세에 대해 생각해볼 수 있었습니다. 

월부에 들어오고 나서

거의 2~3번 이상 들었던 것 같은데

이번에도 역시 잘 들었다는 생각이 들었습니다. 

이전 선배님들이 같은 강의를

2~3번씩 듣는 이유가 무엇인지 궁금해하곤 했었는데

어느새 제가 그러고 있습니다. 

월부에 입문한지 얼마 안 들었을 때 듣는것과

지금처럼 어느정도 경험치가 쌓여서 듣는 것은 

또 다른 느낌인 것 같습니다. 

강의에서 생각나는 부분

제 자신에게 적용하고 싶은 부분 중심으로

한번 정리해봅니다. 

시장은 변화하고 투자자 또한 변화한다

요즘 들어 공부하면서 

가장 많이 느끼는 부분입니다. 

예전에는 부동산 공부를 한번 해두면

계속 같은 내용으로 

부동산 투자를 써먹을 수(?) 있지 않을까

생각이 들었었는데

시장에 제 나름 어느정도 시간을 보내고나서 보니

어느시기에나 통하는 만능약 같은 

투자방법은 없다라는 생각이 들었습니다. 

이전 나.부.맞 이나 월.부.은을 

읽으면서 배웠떤 선배투자자들의 방법이

지금은 맞지 않고

지금에 맞는 부동산 투자방법을 가져가야 한다는 점이

이번 강의를 들으면서 얻은

가장 큰 수확 중 하나가 아닐까 싶었습니다. 

또 부동산 공부하면서

전고점을 중시하는 습관을 가지곤 했었는데

이미 가격이 어느정도 오른 

상급지 부동산 투자시에는

전고점에 대한 기준을 다소 내려놓고

그 부동산의 상대적 가치와 가격을 

유심히 봐야겠다는 생각도 들었습니다. 

그래서 시장에 오랜기간 

살아남고 꾸준히 시장을 들여다보는 것이 

중요한 것 같습니다. 

이전의 경험만을 가지고 

(오랜 기간 공부 안하고 난 뒤) 새로운 시장에 적응하려고 하면

잘못된 투자를 할 수도 있겠다는 생각이 들었기 때문입니다. 

변화하는 시장만큼

내 시각 또한 그에 맞춰서 유연하게 변화하고

끊임없이 거인들의 어깨를 통해(강의를 통해)

시장을 살펴봐야겠습니다. 

100,000,000

투자의 우선순위에 대해서도

다시한번 생각해볼 수 있었습니다.

정말 중요한말인데

한동안 잊고 살았던 것 같습니다. 

우리 모두 월부에 혹은 투자를 시작하면서

원대한 목표를 가지고 옵니다. 

어떤 이는 30억 어떤이는 50억, 100억 200억까지

그런데 가장 중요한 건

우리가 이렇게 투자공부를 하는 건

노인빈곤을 막기 위해서입니다. 

30억을 이루건 50억을 이루건 그건 개인의 사정이지만

우리가 부동산 투자를 공부를 시작한 이상

우선적으로는 우리가 은퇴하고

패시브 인컴이 들어오지 않을 때

우리 자신을 보호할 수 있는 노후 자산을 

먼저 쌓는 것입니다. 

사람마다 조금씩 차이가 있을 수 있겠지만

강의에서 배운 노후자산의 기준은 10억입니다. 

너무 커다란 목표를 세우면 힘이 빠질 수 있듯이

우선 당장적으로는

현실적인(?) 목표인 10억부터 달성하자. 

다짐을 했습니다. 

10

부동산 투자자로 거듭나기 위해서는

얼마나 필요할까요?

보통은 10년정도로 길게 보라고 배웁니다.

그렇지만 공부를 하다보면

이것을 잊고

마음이 조급하게 됩니다. 

돈을 모으고

올바른 투자를 하고

투자 후 관리를 하고

그리고 이후 올바른 매도까지

분명 시간이 필요한 일이고

그것을 우리는 누구보다 잘 알고 있는데

앞서나가는 주변 동료 때문에

매일 보는 뉴스 때문에

기다리고 있는 가족들 생각 때문에

우리는 알게 모르게 조급함을 가지는 것 같습니다. 

사실 제가 조급함을 가지고 있는 것 같습니다. 

어차피 투자자로 거듭나기로 했다면

너무 조급한 마음을 가지기보다는

내가 할 수 있는 선에서 최선의 선택을 하면서

마음적으로는 다소 느긋하게 

투자자 생활을 하면 어떨까 생각이 들었습니다. 

2014~2016

과거로 돌아간다면 

언제로 돌아가고 싶은가?

저는 만약 가능하다면

2010년으로 돌아가서

비트코인을????

(농담이고)

과거로 돌아간다면 

서울시장이 시작되기 전

2015년 정도로 돌아가고 싶다는

생각을 

부동산 투자자로서 종종 합니다. 

그런데 

서울의 전세가율 그리고 매매전세지수를 보면

지금 시기야말로 

그때와 비슷한 시기가 아닐까라고 

생각할 정도로

비슷한 부동산 흐름을 보이고 있습니다. 

앞으로 흐름을 정확히 장담할 순 없지만

과거와 같은 기회가 주어질 시장에

좋은 투자를 해야겠다는 생각을 했습니다. 

좋은 강의 해주신 너나위님께 감사합니다.