[서기25기 4고 또 4고 경제적 자유 이루조 트레비홀릭 2강 양파링님 강의 후기

1강

한지역을 앞마당을 만들고 지역별 평당가를 통해 지역 위상을 알고 다음 레밸별 랜드마크를 통해 지역 천장을 확인합니다. 그 후 생활권별/연식별/평형별 가격을 그룹화 시키는 것을 한 지역을 예로 들어주셨습니다. 입지좋은 신축/입지 덜 좋은 신축/입지 좋은 구축/입지 덜 좋은 구축의 가격대를 예시를 들어주니 양파링님이 해주시는 이야기를 이해하기 좋았습니다. 그리고 서울의 같은 급지 같은 가격대의 아파트를 보고 어디가 더 좋은지 비교평가하는 이야기를 하시면서 이렇게 해야 투자가 면밀히 이루어질 수 있겠구나 하는 생각이 들었습니다. 지금까지는 그렇게 못했지만 이번 앞마당을 그렇게 해보도록 하겠습니다.

2강

이 지역이 왜 10대가 많은 지역인지 궁금했는데 궁금증이 풀렸습니다. 학군과 학원가가 갖춰져서 그렇구나 알게 되었습니다. 왠만하면 컴퍼스찍은 곳을 사는 것이 장기적으로 좋은 것 같습니다. 전세가가 높다는 것은 투자기회를  꾸준히 줄 수 있음을 알게 되었습니다. 25년 입주가 끝나면 공급이 적은 편입니다.  사는 것으로 끝이 아닌 잘 대응하고 지켜나가는 것이 중요한것 같습니다. 공급 뿐만 아니라 관처 난곳, 이주할 곳도 체크해 두어야겠습니다.