[서투기 25기 3쾌하게 임장하고 6쾌하게 부자되조 이즈웰콩] 2주차 강의 후기

서울투자기초반

2주차 강의 후기

All is well: 모든 것이 잘 될거야

안녕하세요. 끈기있는 투자자 이즈웰콩입니다.

2강은 양파링님의 강의였습니다.

1강에서 권유디님께서 이야기해주셨던

서울 현재 시장에서의

기준에 대한 내용을 다시 언급해주셨어요.

이제는 정말 바뀐 기준으로 봐야겠구나

또 느꼈습니다.

시장은 계속 변하니 

시장에 대응하며 

강사님들의 시각을 배울 수 있어 좋았어요.

2강 내용은 

서울, 경기 기준으로

더 좋은 투자처 찾는 방법

소액 투자로 눈 여겨 볼 A지역 분석

비교평가시 따져봐야할 3가지에 대한내용

비교평가 프로세스 적용하여

단지 대 단지 비교해보기였습니다.

A지역 분석이지만

이번 임장지인

안양시 동안구 이야기가 많이 나와서 

도움이 많이 되었어요.

여전히 아직 앞마당이 

아닌 곳 지역 분석은 참 어렵습니다.

A지역도 소액투자가 가능하고, 

동안구와 비교되는 점이 많아

다음 앞마당으로 

A지역을 임장가봐야겠다는 생각도 들었어요.

단지 비교평가해주실때

땅의 가치/상품가치를 비교하며

개인 상황에 맞는 투자에 따라 

(전세가 상승분이 필요한 사람, 

상승분이 필요없는 사람)

투자 방법을 선택할 수 있다고 

이야기해주신 부분이 인상적이었습니다.

종잣돈 규모가 적어

전세 상승분이 필요한 저는

향후 수도권 투자할 때

외곽 신축, 4~5급지 신축을 

볼 수 있겠다. 방향성도

생각해볼 수 있어 좋았습니다.

실제로 바뀐 기준에 따라

비교평가하는게 어려웠는데,

동안구 내 입좋구 

vs 입안신 2단지를

비교하며 장단점을 알려주시고, 

전고점 회복하지 않은 단지 중 좋은 자산을

살 수 있는 기회가 있다는 것을 알려주셔서

좋았습니다.

긴 시간 강의해주신 

양파링님 

감사합니다! 

(깨, 적)

가치판단을 위해 확인 할 것

입지가치/상품가치/선호도

강의에서 배운 내용을 

단지분석할 때 적용하기

양파링님의

서울 경기 비교평가 프로세스!

적용하기! 

2주차는 

바쁜 회사 업무와 팸데이로 

임보, 임장에 시간 투여가 

어렵지만 완강>임보>임장 순으로

우선순위 나눠 최대한 

투자에 시간 투여하자!!

화이팅!!