[실전 31기 쩡봉위 튜터님과 함께 럭키7조] 2주차 강의 후기

버릴게 없는 BM 덩어리 강의입니다!! 

최종 임보 마치고 다시 한번 복습겸 들어봐야겠습니다.

[깨달은 점]

• 매매가 오르는 것 보다 전세가 오르는 것을 기뻐하자.

   

[이번 임보 BM]
    <단지 분석>

• 단지장표 상부에 꼭지 남겨 놓기
• 단지분석 후 시세그룹핑 (해당구, 전체는 남겨놓기)
• 단지분석에 남길단지 (용용맘's 장표 BM)

• 단지분석시 대단지,언덕의 경우 동별 전고점 개별 확인 후 단지분석에 남기기
   

  <매물 임장>

• 매물 임장 준비단계 프로세스
• 매물 임장 후 결과를 남기기  (용용맘's 장표 BM)
  
  <결론>
• 임보 1순위 가격과 단지 남겨서 누적해가며 매달 확인 (용용맘's 장표 BM)
• 비교평가 장표 BM (기존 장표와 섞어보기)
• 비교평가시 "같은 전세금을 회수시 걸리는 시기를 시점을 같게하지말고 대략적 평가 계산" 적용

• 셀프 매물코칭 장표 추가 및 적용
   

  <그 밖>

• 매 月 루틴 (자금 업데이트, 대출업데이트)
• 매 日 루틴 (트레킹, 원페이지, 전임 등)
   

[다음 임장지 BM]
  <분위기 임장>

• 나무위키 활용 “의문을 만드는 과정”
• 분위기 임장 전 궁금한 점 만들어 놓고 분임 때 확인하기!
• 분임 생활권 정리에서 대장 가격 적어놓기 (위상 보기), 생활권별 질문 한개씩 남겨놓기 (단임,매임때 해결)

  <단지 임장>

• 단지임장을 임하는 자세