줴러미튜터님께서 해주신 임장보고서 피드백 라이브 후기[서투기25기 광명4고 팔자피고싶어6 동그릿]

안녕하세요:)

동글동글 동그리 + 그릿 → 동그릿 입니다

오늘 줴러미튜터님께서 임장보고서 피드백 라이브를 해주셨습니다!

그동안 중급반 이상의 수업을 들었었어서,

임장보고서 피드백 라이브를 한 번도 접해보지 못 햇었던터라,

너무너무 기대하면서

라이브를 보게 되었습니다!

튜터님께서는

라이브를 보면서, 

‘핵심’ ‘투자’ 측면으로 바라보고,

선정된 분들이 장표 흐름을 따라가면 좋다고 이야기해주셨습니다:)

BM할 것들 2~3개만  알아가도 충분하고,

이를 내 임장보고서에 적용시키면 된다고 말씀해주셔서 

두근두근하면서 보았습니다

그럼 제가 적용할 점 위주로!

줴러미튜터님의 라이브코칭 후기를 적어보도록 하겠습니다!

1.생활권 나누기장표

“사람/상권/환경” 나눠서 정리하기

=> 어떤 특징과 선호도를 갖는지 확인하고, 선호도=수요=가치→ 가격

2 과거의 과공급일 때 복기해보기

ex. 강서구 마곡 어마무시하게 입주할 때, 호갱노노를 통해서 단지 긁어보면서 어디까지 영향이 갔는지 확인해보기! 염창은 영향이 적었다!

3.랜드마크

왜 이가격일까? 역으로 생각해보기

=> 생각적기!!!!!!!!!

4.단지분석 우선순위

1)시세정리했을 때, 내 투자금 범위에 들어오는 단지

2)랜드마크, 향후 투자 범위에 들어올 수 있는 단지

3)임장지 선호도를 판단할 수 있는 단지(상/중/하)

=> 단지분석시, ‘그래프없는 버전’으로 해보자!

5.비교평가 

억대별로 1등 뽑기(절대가) → 헷갈리면, 지도 위에 올려서 확인하면서 “투자에 대한 생각” 적기

"

잘 못 해도 괜찮습니다.

매듭짓는 것이 중요합니다

중간에 포기하지마시고

결론까지 나아갑시다

-줴러미튜터님-

"

늦은시각까지

아낌없이,

수강생들의 임보를 

하나하나 다 살펴보시고,

하나라도 더 나눠주시려고

애써주신

줴러미튜터님, 감사랑합니다♥