관련 강의
돈이 2배 빨리 쌓이는 시스템 만들기, 재테크 기초반
너나위, 광화문금융러, 김인턴
안녕하세요. 재테크기초반 7기 31조 오후세시같은남자 입니다!
이번 3주차 부동산 투자방법에 대한 강의는
권유디 강사님께서 해주셨습니다!
어떤 강의를 해주실까? 궁금했는데 목차를 보면서 기대를 가졌고
그 기대에 부흥해주신 권유디 강사님께 감사드립니다!
*1차시 필수 부동산 투자 상식과 필수 용어, 세금 알아보기
1. Key Point : 생존과 투자, 세금과 편익
2. 생존을 위한 필수적인 부동산 용어와
투자를 위한 필수적인 부동산 용어를
예시를 통해 알려주셔서 쉽게 이해했습니다.
이제 인터넷으로 검색하지 않고
바로 바로 필요할 때 찾을 수 있습니다.
3. 세금 덜 내는 적은 월급보다 세금 많이 내도
많은 월급을 받는 게 좋은 것처럼
부동산 투자로 인한 세금은 당연히 받아들이겠습니다.
4. 중요한 것 : 세금이 높더라도
편익을 더 중요시 하겠습니다.
*2차시 초보자가 안정적으로 돈 벌수 있는 부동산 투자법
1. Key Point : 투자 종류 및 장·단점,
시세차익형 부동산 투자법,
수탉과 암탉, 지수, 용기와 환경
2. 권유디 강사님 덕분에
아파트 시세차익형 부동산 투자법에
장점과 단점을 알 수 있었습니다!
유일하게 물가 지수를 넘은 투자는
바로 아파트 시세차익형 투자라는 것!
3. 하락장에서 용기 있게 투자를 하여도
버틸 수 있게 제 목표와 비슷한 분들과 함께 나아가겠습니다.
4. 중요한 것 : 제가 배우고 싶은 투자방법으로
성공하신 분들의 행동을 따라가겠습니다.
*3차시 내집마련 VS 부동산 투자 특징과 장·단점
1. Key Point : 실거주와 투자의 장·단점,
수도권과 지방의 장·단점, 이게 맞나?,
시그널, 교통사고, 비교, 용기, 대응, 지역 늘리기
2. 노후 준비와 함께 제 자산을 키우기 위해서는
실거주 보다는 투자를 해야 한다는 확신을 가졌습니다.
3. 월부에서 배운 대로 행동하면서 시그널, 느낌이 오면
비교를 통해 확인해보고
잘 아시는 선배님들께 확인을 통해 검증을 한 후
용기를 내서 도전하겠습니다.
4. 지표나 정책이 아닌 대응하는 능력을 키우겠습니다.
4. 중요한 것 : 이게 맞나? 라는 생각을
극복하겠습니다! 1호기를 위하여!!!
*4차시 부동산 투자로 돈 불리는 과정과 체크 리스트
1. Key Point : 좋아하는 아파트의 특징(선호도),
범위와 가격, 최선의 선택,
기회, 프로세스, 전세가 ??%
2. 0주택자인 제게 1주택을 위한
적절한 범위와 가격을 알려주셨기에
알려주신 범위 내에서 비교를 통해
최선의 선택을 하겠습니다.
홈런이 아닌 번트!
3. 상황에 따른 매매 프로세스를 알려주셨기에
그 프로세스에 맞게 행동하며
대응할 수 있도록 제 역량을 키우겠습니다.
4. 중요한 것 : 배운대로 행동하며
때로는 유연하게 행동하지만
기준을 벗어나지 않겠습니다.
그리고 인생을 바꾸는 알파투자를 하겠습니다.
*5차시 초보가 부동산 투자로 돈 버는 방법
1. Key Point : 방향성과 선택, 2단계,
경제기사&독서&질문, 중요한 일
2. 0원이 돼도 10억을 벌 수 있는
2단계까지 가겠다는 다짐을 했습니다.
3. 경제기사와 독서를 통해 시야를
넓히고 질문을 통해 성장하겠습니다.
4. 독서와 같이 긴급하진 않지만 중요한 일을
많이 할 수 있도록 계획을 세우고 행동하겠습니다.
5. 중요한 것 : 배운대로 중요한 일을 더 많이 하겠습니다.
*6차시 잃지 않는 부동산 고르는 기준과 현장 임장하는 법
1. Key Point : 싸게 사기, 손품과 발품,
임장, 핵심 체크리스트, 선호도 확인
2. 아파트를 비교할 때 왜? 라는 물음표를
느낌표로 만들기 위해 손품과 발품으로
제가 직접 확인하고 선배님들에게 질문을 통해 확인 후
어떤 점이 저와 다른지 복기하겠습니다.
3. 이번 조원분들과 함께 임장을 할 때
권유디 강사님이 제공해주신
핵심 체크리스트를 작성하며 임장하겠습니다.
4. 후회하지 않도록 좋은 것부터 보면서 내려오겠습니다.
5. 중요한 것 : 임장을 통해 제가 직접 선호도를 확인하겠습니다.
*7차시 내가 살 집 안전하고 저렴하게 구하는 법
1. Key Point : 안전, 대출, 손품과 발품,
등기부등본, 전세사기 예방, 10억 달성 프로젝트
2. 집을 구할 때 아무 생각없이 행동하는 것이 아닌
권유디 강사님께서 알려주신
순서와 방법대로 실행하겠습니다.
그렇기에 1주차 때 배운 예산을 재확인했습니다. ㅎ_ㅎ
3. 제 예산보다 조금 더 높게 잡아
무조건 네고를 하겠습니다.
친절하되 너무 숙이지 않겠습니다.
4. 등기부등본을 통해 알 수 있는 상황과
확인해야 할 상황을 알려주셨기에
부동산 사장님께 확인 후
700원 주고 제가 직접
한번 더 확인하겠습니다.
5. 제 자신을 과소평가 하지 않겠습니다.
5. 중요한 것 : 10억 달성 프로젝트를 위해
권유디 강사님께서 알려주시고 해야 할 것을 하겠습니다!
*원씽 : 2단계까지 도달하기 위해 이게 맞나? 극복해서 제 1호기를 만들겠습니다.
부동산 투자의 장단점 뿐만 아니라 경매와 공매
그리고 안전하고 저렴하게 전세와 월세를 구하는 방법까지
알려주신 권유디 강사님 감사드립니다!
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