관련 강의
돈이 알아서 굴러가는 시스템으로 1억 모으는 법 - 재테크 기초반
너나위, 광화문금융러, 권유디

돈이 알아서 굴러가는 시스템으로 1억 모으는 법 - 재테크 기초반
안녕하세요. 재테크기초반 7기 31조 오후세시같은남자 입니다!
이번 3주차 부동산 투자방법에 대한 강의는
권유디 강사님께서 해주셨습니다!
어떤 강의를 해주실까? 궁금했는데 목차를 보면서 기대를 가졌고
그 기대에 부흥해주신 권유디 강사님께 감사드립니다!
*1차시 필수 부동산 투자 상식과 필수 용어, 세금 알아보기
1. Key Point : 생존과 투자, 세금과 편익
2. 생존을 위한 필수적인 부동산 용어와
투자를 위한 필수적인 부동산 용어를
예시를 통해 알려주셔서 쉽게 이해했습니다.
이제 인터넷으로 검색하지 않고
바로 바로 필요할 때 찾을 수 있습니다.
3. 세금 덜 내는 적은 월급보다 세금 많이 내도
많은 월급을 받는 게 좋은 것처럼
부동산 투자로 인한 세금은 당연히 받아들이겠습니다.
4. 중요한 것 : 세금이 높더라도
편익을 더 중요시 하겠습니다.
*2차시 초보자가 안정적으로 돈 벌수 있는 부동산 투자법
1. Key Point : 투자 종류 및 장·단점,
시세차익형 부동산 투자법,
수탉과 암탉, 지수, 용기와 환경
2. 권유디 강사님 덕분에
아파트 시세차익형 부동산 투자법에
장점과 단점을 알 수 있었습니다!
유일하게 물가 지수를 넘은 투자는
바로 아파트 시세차익형 투자라는 것!
3. 하락장에서 용기 있게 투자를 하여도
버틸 수 있게 제 목표와 비슷한 분들과 함께 나아가겠습니다.
4. 중요한 것 : 제가 배우고 싶은 투자방법으로
성공하신 분들의 행동을 따라가겠습니다.
*3차시 내집마련 VS 부동산 투자 특징과 장·단점
1. Key Point : 실거주와 투자의 장·단점,
수도권과 지방의 장·단점, 이게 맞나?,
시그널, 교통사고, 비교, 용기, 대응, 지역 늘리기
2. 노후 준비와 함께 제 자산을 키우기 위해서는
실거주 보다는 투자를 해야 한다는 확신을 가졌습니다.
3. 월부에서 배운 대로 행동하면서 시그널, 느낌이 오면
비교를 통해 확인해보고
잘 아시는 선배님들께 확인을 통해 검증을 한 후
용기를 내서 도전하겠습니다.
4. 지표나 정책이 아닌 대응하는 능력을 키우겠습니다.
4. 중요한 것 : 이게 맞나? 라는 생각을
극복하겠습니다! 1호기를 위하여!!!
*4차시 부동산 투자로 돈 불리는 과정과 체크 리스트
1. Key Point : 좋아하는 아파트의 특징(선호도),
범위와 가격, 최선의 선택,
기회, 프로세스, 전세가 ??%
2. 0주택자인 제게 1주택을 위한
적절한 범위와 가격을 알려주셨기에
알려주신 범위 내에서 비교를 통해
최선의 선택을 하겠습니다.
홈런이 아닌 번트!
3. 상황에 따른 매매 프로세스를 알려주셨기에
그 프로세스에 맞게 행동하며
대응할 수 있도록 제 역량을 키우겠습니다.
4. 중요한 것 : 배운대로 행동하며
때로는 유연하게 행동하지만
기준을 벗어나지 않겠습니다.
그리고 인생을 바꾸는 알파투자를 하겠습니다.
*5차시 초보가 부동산 투자로 돈 버는 방법
1. Key Point : 방향성과 선택, 2단계,
경제기사&독서&질문, 중요한 일
2. 0원이 돼도 10억을 벌 수 있는
2단계까지 가겠다는 다짐을 했습니다.
3. 경제기사와 독서를 통해 시야를
넓히고 질문을 통해 성장하겠습니다.
4. 독서와 같이 긴급하진 않지만 중요한 일을
많이 할 수 있도록 계획을 세우고 행동하겠습니다.
5. 중요한 것 : 배운대로 중요한 일을 더 많이 하겠습니다.
*6차시 잃지 않는 부동산 고르는 기준과 현장 임장하는 법
1. Key Point : 싸게 사기, 손품과 발품,
임장, 핵심 체크리스트, 선호도 확인
2. 아파트를 비교할 때 왜? 라는 물음표를
느낌표로 만들기 위해 손품과 발품으로
제가 직접 확인하고 선배님들에게 질문을 통해 확인 후
어떤 점이 저와 다른지 복기하겠습니다.
3. 이번 조원분들과 함께 임장을 할 때
권유디 강사님이 제공해주신
핵심 체크리스트를 작성하며 임장하겠습니다.
4. 후회하지 않도록 좋은 것부터 보면서 내려오겠습니다.
5. 중요한 것 : 임장을 통해 제가 직접 선호도를 확인하겠습니다.
*7차시 내가 살 집 안전하고 저렴하게 구하는 법
1. Key Point : 안전, 대출, 손품과 발품,
등기부등본, 전세사기 예방, 10억 달성 프로젝트
2. 집을 구할 때 아무 생각없이 행동하는 것이 아닌
권유디 강사님께서 알려주신
순서와 방법대로 실행하겠습니다.
그렇기에 1주차 때 배운 예산을 재확인했습니다. ㅎ_ㅎ
3. 제 예산보다 조금 더 높게 잡아
무조건 네고를 하겠습니다.
친절하되 너무 숙이지 않겠습니다.
4. 등기부등본을 통해 알 수 있는 상황과
확인해야 할 상황을 알려주셨기에
부동산 사장님께 확인 후
700원 주고 제가 직접
한번 더 확인하겠습니다.
5. 제 자신을 과소평가 하지 않겠습니다.
5. 중요한 것 : 10억 달성 프로젝트를 위해
권유디 강사님께서 알려주시고 해야 할 것을 하겠습니다!
*원씽 : 2단계까지 도달하기 위해 이게 맞나? 극복해서 제 1호기를 만들겠습니다.
부동산 투자의 장단점 뿐만 아니라 경매와 공매
그리고 안전하고 저렴하게 전세와 월세를 구하는 방법까지
알려주신 권유디 강사님 감사드립니다!
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