재테크기초반 3주차 강의 후기 "방향성을 알려주신 권유디 강사님" [재기반 7기 31조 오후세시같은남자]

안녕하세요. 재테크기초반 7기 31조 오후세시같은남자 입니다!

이번 3주차 부동산 투자방법에 대한 강의는 

권유디 강사님께서 해주셨습니다!

어떤 강의를 해주실까? 궁금했는데 목차를 보면서 기대를 가졌고 

그 기대에 부흥해주신 권유디 강사님께 감사드립니다!

*1차시 필수 부동산 투자 상식과 필수 용어, 세금 알아보기

1. Key Point : 생존과 투자, 세금과 편익

2. 생존을 위한 필수적인 부동산 용어와 

투자를 위한 필수적인 부동산 용어를

예시를 통해 알려주셔서 쉽게 이해했습니다. 

이제 인터넷으로 검색하지 않고 

바로 바로 필요할 때 찾을 수 있습니다.

3. 세금 덜 내는 적은 월급보다 세금 많이 내도 

많은 월급을 받는 게 좋은 것처럼 

부동산 투자로 인한 세금은 당연히 받아들이겠습니다.

4. 중요한 것 : 세금이 높더라도 

편익을 더 중요시 하겠습니다.

*2차시 초보자가 안정적으로 돈 벌수 있는 부동산 투자법

1. Key Point : 투자 종류 및 장·단점, 

시세차익형 부동산 투자법, 

수탉과 암탉, 지수, 용기와 환경 

2. 권유디 강사님 덕분에

 아파트 시세차익형 부동산 투자법에 

장점과 단점을 알 수 있었습니다! 

유일하게 물가 지수를 넘은 투자는 

바로 아파트 시세차익형 투자라는 것!

3. 하락장에서 용기 있게 투자를 하여도

 버틸 수 있게 제 목표와 비슷한 분들과 함께 나아가겠습니다.

4. 중요한 것 : 제가 배우고 싶은 투자방법으로 

성공하신 분들의 행동을 따라가겠습니다.

*3차시 내집마련 VS 부동산 투자 특징과 장·단점

1. Key Point : 실거주와 투자의 장·단점, 

수도권과 지방의 장·단점, 이게 맞나?, 

시그널, 교통사고, 비교, 용기, 대응, 지역 늘리기

2. 노후 준비와 함께 제 자산을 키우기 위해서는 

실거주 보다는 투자를 해야 한다는 확신을 가졌습니다.

3. 월부에서 배운 대로 행동하면서 시그널, 느낌이 오면 

비교를 통해 확인해보고 

잘 아시는 선배님들께 확인을 통해 검증을 한 후 

용기를 내서 도전하겠습니다. 

4. 지표나 정책이 아닌 대응하는 능력을 키우겠습니다.

4. 중요한 것 : 이게 맞나? 라는 생각을 

극복하겠습니다! 1호기를 위하여!!!

*4차시 부동산 투자로 돈 불리는 과정과 체크 리스트

1. Key Point : 좋아하는 아파트의 특징(선호도), 

범위와 가격, 최선의 선택, 

기회, 프로세스, 전세가 ??% 

2. 0주택자인 제게 1주택을 위한 

적절한 범위와 가격을 알려주셨기에 

알려주신 범위 내에서 비교를 통해 

최선의 선택을 하겠습니다.

홈런이 아닌 번트!

3. 상황에 따른 매매 프로세스를 알려주셨기에 

그 프로세스에 맞게 행동하며 

대응할 수 있도록 제 역량을 키우겠습니다.

4. 중요한 것 : 배운대로 행동하며 

때로는 유연하게 행동하지만 

기준을 벗어나지 않겠습니다. 

그리고 인생을 바꾸는 알파투자를 하겠습니다.

*5차시 초보가 부동산 투자로 돈 버는 방법

1. Key Point : 방향성과 선택, 2단계, 

경제기사&독서&질문, 중요한 일

2. 0원이 돼도 10억을 벌 수 있는 

2단계까지 가겠다는 다짐을 했습니다. 

3. 경제기사와 독서를 통해 시야를 

넓히고 질문을 통해 성장하겠습니다.

4. 독서와 같이 긴급하진 않지만 중요한 일을

 많이 할 수 있도록 계획을 세우고 행동하겠습니다.

5. 중요한 것 : 배운대로 중요한 일을 더 많이 하겠습니다.

*6차시 잃지 않는 부동산 고르는 기준과 현장 임장하는 법

1. Key Point : 싸게 사기, 손품과 발품, 

임장, 핵심 체크리스트, 선호도 확인

2. 아파트를 비교할 때 왜? 라는 물음표를 

느낌표로 만들기 위해 손품과 발품으로 

제가 직접 확인하고 선배님들에게 질문을 통해 확인 후 

어떤 점이 저와 다른지 복기하겠습니다.

3. 이번 조원분들과 함께 임장을 할 때 

권유디 강사님이 제공해주신 

핵심 체크리스트를 작성하며 임장하겠습니다.

4. 후회하지 않도록 좋은 것부터 보면서 내려오겠습니다.

5. 중요한 것 : 임장을 통해 제가 직접 선호도를 확인하겠습니다.

*7차시 내가 살 집 안전하고 저렴하게 구하는 법

1. Key Point : 안전, 대출, 손품과 발품, 

등기부등본, 전세사기 예방, 10억 달성 프로젝트

2. 집을 구할 때 아무 생각없이 행동하는 것이 아닌 

권유디 강사님께서 알려주신 

순서와 방법대로 실행하겠습니다. 

그렇기에 1주차 때 배운 예산을 재확인했습니다. ㅎ_ㅎ

3. 제 예산보다 조금 더 높게 잡아 

무조건 네고를 하겠습니다. 

친절하되 너무 숙이지 않겠습니다.

4. 등기부등본을 통해 알 수 있는 상황과 

확인해야 할 상황을 알려주셨기에 

부동산 사장님께 확인 후 

700원 주고 제가 직접 

한번 더 확인하겠습니다.

5. 제 자신을 과소평가 하지 않겠습니다.

5. 중요한 것 : 10억 달성 프로젝트를 위해 

권유디 강사님께서 알려주시고 해야 할 것을 하겠습니다!

*원씽 : 2단계까지 도달하기 위해 이게 맞나? 극복해서 제 1호기를 만들겠습니다.

부동산 투자의 장단점 뿐만 아니라 경매와 공매 

그리고 안전하고 저렴하게 전세와 월세를 구하는 방법까지 

알려주신 권유디 강사님 감사드립니다!