[실전 31기 긍정 wh2 not 2!! 네건] 2주차 강의 후기 " 제대로 한다는 것 "

안녕하세요

끝까지 살아남을 투자자 네건입니다.

사임 제출로 인해

2주차 강의를

이제야 완강 했네요.

임장과 비교평가에 대하여

정말 디테일하게 다뤄주신 덕분에

다시 한 번 내가 하고 있던

임장과 임보에 대해서

생각해볼 수 있었고,

한 번에 전부다 적용하지는 못하겠지만

지금 당장 할 수 있고

시급한 것들 부터

하나씩 발전시켜나가겠습니다.

1. 단지 선호도가 이해가 가지않을 때

현재 임장지에서도

유독 이해가 가지 않는

가격을 가진 단지가 있습니다.

같은 생활권 내에서

아무리 조금 입지가 떨어지더라도

그 정도의 가격차이가

왜 나는지 이해가 되지 않는

그런 단지입니다.

하지만 그럴 때에는

왜 이 지역에서

이 단지를

선택하는지

수요에 대해서 생각해야

한다는 것을 배웁니다.

같은 생활권 이라는 이유만으로

조금 덜 선호되지 않을까라는 이유로

퉁쳐서 생각하지 않겠습니다.

매임을 하면서

다시 한 번

이 단지를 선택하는

사람들의 수요가

무엇때문인지 깊게

파고 고민해보겠습니다.

2. 매임 단지 선정

사실 이번 튜터링데이때

긍정 튜터님께 가르침 받았던

내용과 연장되면서도

조금 다른 면도 있었습니다.

매임 이라는 것은

정말 날카롭게

내가 투자해야 할 대상을 선택하고

준비하고 임해야 하는 것임을 배웁니다.

그저 공부하는 용도로

선호도 상중하 단지를 선정하여

매임을 하게 되면

마음가짐도 날카롭지 못하고

단지에 대한 이해와 날카로움이 무뎌지는 것을 배웁니다.

다음 주 부터 준비할

매임 단지 예약 대상단지를

선정함에 있어서

정말 내 투자에 연결될 수 있는

단지들을 깊게 고민하겠습니다.

3. 비교평가에 대하여

비교평가라는 것은

정말 말그대로 비교평가 일뿐

모든 사람의 투자에

관통되는 정답을 가려내는 것이 아니라

결국 나의 투자상황에

맞는 최선의 투자 대상을 고르기 위해

고민하는 과정임을 배웁니다.

비교 대상 단지가 있는

생활권에서 중요시 하는 입지가치와

단지들의 선호도에 대한

깊은 이해도.

그리고

내 상황에 있어서

수익률/수익금/전세금 회수금 등

어떤 조건을 중요시하여

투자 매물을 선택할지

고민하겠습니다.

투자 대상 매물을

당장에 투자할 수 없는 시기이지만,

모의 투자를 꾸준히 하면서

나의 선택에 대한 복기도 이어가겠습니다.

현장에서 경험하신 수많은 시간과 노력들을

하나하나 정말 디테일하게

가르쳐 주신

용망 튜터님께 진심으로 감사드립니다.

그리고 늘 동료들처럼

임장하고 있고

임보쓰고 있다고

말씀하시는 부분이

참 든든했습니다.

제가 하는 이 노력들이

결코 헛되지 않다는 것을 알고,

앞으로도 꾸준히 하나씩

쌓아 올려나가면서

결국 내 투자 그리고 내 목표를 향해

의미있는 시간들로 채워나가겠습니다.

강의 준비해주신 용맘 튜터님께

다시 한 번 진심으로 감사드립니다.

수고 하셨습니다. :)