전세 셋팅 질문 드립니다~

안녕하세요? 전세 관련 질문이 있어 문의드려봅니다. 질문할 수 있는 공간이 있어 참 감사합니다. 얼마나 잘 되려고 그러는지 저의 1호기는 입주장 한복판에 서 있습니다 : ) 잘 지켜내기 위해 예상 시나리오를 떠올려보고 그에 대한 대응방안을 고려중인데요, [상황] 전세 만기 26년 2월 [리스크-공급] 25년 11월 말 - 26년 1월 말 이문아이파크 4천세

지방투자기초반 임장 2개 지역 선택

안녕하세요. 오늘 지방투자기초반을 신청하였습니다. 조별 모임에 임장하는 내용이 있어 지역을 선택해야 하는데…. 너무 막막해서 여쭈어 봅니다. 서울 영등포구에서 출발하는데 어디로 가는 게 좋을지요? 늦게 선택하면 랜덤지정 된대요. TT.TT 하지만 초보라 아는 곳이 없어요. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출

0호기매도,1호기매수,혼인신고 타임라인 조언부탁드립니다

안녕하세요! 실거주 0호기 매도 후 수도권 1호기 매수 계획입니다. 곧 2세 출산예정이라 혼인신고를 해야해서 조언 좀 부탁드리겠습니다! 현 상황 : 1. 본인소유 0호기 매도계약 완료했으나 아직 등기가 안나와서 등기나와야 소유권이전('25.12월~'26.1월 등기 예상) 2. 아직 혼인신고 안했고 11월 중순 2세 출산예정이라 늦어도 11월초 혼인신고 예정

(긴급) 물건 결정 후 소통하기 시작할 때,, 부동산과 소통법!!! (어떡하죠 이제??;)

물건을 결정하고 나서,, 부동산에 ‘그거 할게요’ 라고 하고 싶은 상황에서,, 부동산에 전화하기 전에,,, 부동산에 끌려가지 않으려면,, 무엇을 먼저 체크하고,, / 혹은 확인하고 / 조건을 걸고 …. 가야 하나요? 예를 들면, 매도인이 매도가를 깎아주기 어렵다고 하시면,, 부동산에 대신 중개수수료를 좀 깎아주십사 부탁해도 될까요? 실거주가 아니며, 대출을

거래가 쉽지 않은 1주택(주상복합) 매도에 따른 고민들, 더 나은 매도 조건은?

안녕하세요 현재 마포의 한화오벨리스크(주상복합, 아파트동) 14평(전용 38) 1채를 보유중이며 월세 임대(보증금 2천만원/ 월세 125만원)를 놓고 있습니다. 월부를 접한 뒤 이 집을 잘 매도해 갈아타기를 하려고 마음 먹었는데 거래가 잘 되지 않고 있어요, 다녀간 사람은 있지만 협의 자체가 이뤄지지 않고 해당 평형의 거래는 최근 두 세달에 1건 될까말까한

전세 낀 물건 잔금일에 체크해야 할 사항 궁금합니다.

안녕하세요? 얼마 전 1호기를 계약한 초보 투자자입니다. 매매계약은 8월 30일에 진행했고 9월 19일에 잔금일이 예정되어 있습니다. 집은 경기도 부천시의 2024년식 신축 전세 낀 물건입니다. 궁금한 점은 아래와 같습니다. 질문1) 잔금일에 집을 한번 더 봐야하나요? -매물임장 때 1회, 매매계약서 쓸 때 1회 하여 총 2회를 본 상황입니다. 매매계약일과

너무 고점에 잡은 것 같은 생애 첫 주택. 과연 옳은 선택일까요?

안녕하세요 작년에 내마기부터 지방투자 강의를 수강하고도 임장 다니며 결단을 못해 여러차례 좋은 물건을 놓치고, 올해도 여기저기 임장다니며 생애 첫 주택을 마련해 보려는 부린이 입니다. 제가 사는 곳은 부산이라.. 소위 대장 아파트라는 곳들이 지역마다 정해져 있는 편입니다. 그리고 그 아파트들을 제외하고는 크게 상승이 없습니다. 그리고 신축에 브랜드 대단지

세입자가 계약 만료전 나가고 싶어합니다 ㅜㅜ (도와주세요)

안녕하세요, 구르는콩입니다. 현재 보유하고 있는 아파트에 세입자가 계약 종료 전에 나가고 싶다고 의사를 밝혔습니다 (3년 계약중 2년 거주한 세입자). 관련해서 월부 투자자들의 조언 구합니다 ㅜㅜ 계약내용: 내년 10월 만기 / 전세보증금: 2.75억 세입자 요청: 올해 12월 이사 가는것 문제: 내년 매도 계획이 있어서 내년 10월까지로 동의하는 새로운

[꽃사슴11] 지투실전1강 오프라인 수강후기

지방투자실전반 삼수강 꽃사슴11입니다. ♥ 운좋게 1강 오프라인 강의에 초청이 되어!!! 급하게 연차를 내고 강의를 듣고 왔습니다. 지투실전반을 여러 번 듣는 중이지만, 오프라인 현장강의는 늘 긴장되고, 시시각각으로 급변하는 시장상황 덕분에 늘 설레고 재미있는 것 같습니다. 이번 1강은 잔쟈니 튜터님과 함께 전국투어를 하며 시장상황을 훑어보고 돌아왔습니다.

[월부학교 성장경험담] 6강 수강후기 : 3개월 간 동료들과 함께 한 긴 여정 (feat. 너나위 멘토님) [헬짱부린이]

안녕하세요, 오늘도 정진하자 헬짱부린이 입니다. 월부학교 마지막 강의 6강이 끝났습니다. 멘토님의 강의는 2번째로서 언제나 많은 제자들의 입장이 되어 살펴봐주시고, 더 나은 투자 그리고 삶의 방향성 나아가 행복을 위해 진심이 가득 담긴 말씀을 해주셨습니다. 모두가 행복해지고, 잘 되길 바라는 멘토님의 마음이 가슴 속 깊이 그대로 전달 되었습니다. 처음에 아

[월부학교 성장경험담] 월학 6강 후기 및 복기글

안녕하세요? 부의 그릇을 키우고 있는 소피아96입니다. 너나위님의 월학 강의를 들을 수 있다니! 학기 시작할 때부터 기다려졌던 강의였는데요. 최임을 앞두고 시간이 촉박했지만 강의 클릭을 하지 않을 수 없었습니다. 이런 저의 설레임과 달리 너나위님께서는 이번 강의 준비가 제일 힘들었다고 하셨는데요. 투자나 단지에 대한 고민보다 심적으로 힘들다는 고민이 많았기

[월부학교 성장경험담] 6강 수강후기 : 투자는 밥심이다!함께라서 완주할 수 있었던 3개월의 여정(우지공)

안녕하세요 우리를 지키는 공부 우지공입니다. 월부학교의 마지막 강의인 6강을 수강했습니다. 늘 강의를 들으며, 투자와 삶의 관점까지 바라봐주시고 더 나은 행복을 위해 나아가기를 바라는 마음을 전해주셔서 마음이 동하며 행복하게 들을수 있었습니다. 저희가 잘 되길 바라는 마음! 담아 나눠주셔서 진심으로 감사하다는 말씀 드리고 싶습니다. 3개월동안 월부학교의 과

[월부학교 성장경험담]6강 수강후기 : 쪼코파이a

안녕하세요. 자유를 사기 위해 한발짝씩 성장하고 있는 쪼코파이a입니다. 이제, 2025년 월부학교 여름학기 마지막 강의 6강 너나위님의 강의를 수강하게 되었습니다. 어느덧 뜨거웠던 여름이 지나가고, 가을의 계절이 훌쩍 다가오게 됬네요. 기다리고 기다리던 너나위님의 6강은 순간 나태해져 가는 나를 다시 한번 깨우쳐주셨던 강의였고, 내가 가져야 할 목표와 태도

[펭쥐니] 눈 앞의 다급함에 제쳐둔 행복 (투자코칭 후기 with 마스터 멘토님)

안녕하세요. 행복한 펭밀리를 위해 노력하는 투자자 펭쥐니입니다. 오늘은 지난달 아너스 코칭을, 무려 ‘마스터’ 멘토님께 받고 와서 남기는 살짝 늦은 후기입니다. 눈 앞의 다급함에 제쳐둔 행복 늘 인사말에 쓰고 있는 ’행복한 펭밀리를 위해 노력하는 투자자’라고 저의 정체성을 설명하고 있었지만, 코칭을 받으면서 돈을 벌어 행복할 수 있는 것과 지금 당장 행복할

[월부학교 성장경험담] 규제속 투자자가 해야하는 일 : 6강 후기 (feat.너나위 멘토님) [월부학교 밥심이조 우피레]

안녕하세요. 우(woo)리 함께 파이어(fire) 해볼래요? '우피레' 입니다~~ 뜨거운 여름이 가고 선선한 바람이 부는 가을이 다가오는 9월 6강은 우리의 롤모델인 너나위 멘토님의 인사이트, 진심과 애정이 모두 담긴 강의였습니다. 기억의 끈을 길게 가져가고자 후기를 남겨봅니다. <키워드 정리> #독강임투운으로 복기해보는 여름학기 # 독서 : 기브엔테이크

[우피레] why를 배워가는 3개월 복기글(w. 밥잘 튜터님)_25년 여름학기

안녕하세요. 우(woo)리 함께 파이어(fire) 해볼래요? '우피레' 입니다~~ 투자에 진심인 밥심이 동료들과 3개을 보내며 더 나은 투자자로 성장하기 위해 배우고 깨달은 것들에 대한 글을 작성해보려 합니다. 투자실력의 허2ㅣ를 달래주는 밥터링 "3개월 후 어떤 모습일지 가장 큰 모습을 매일 상상하세요!" 첫 OT때 튜터님께서 해주신 말씀인데요. 3개월

하루만에 전세 상승분 3천만원을 얻었습니다. [챈s]

안녕하세요 기회(chance)를 잡는 투자자 챈s입니다 23년도에 지방 광역시에서 1호기를 하고 벌써 2년이 지나 신규 임차인 분을 맞이하고 전세 상승분을 받았는데요 (아직 계약금만 받았지만..♡) 전세를 올려 받는 날이 올까 싶었는데 이런 날이 와서 감회가 새롭기도 합니다. 그 과정에서 느낀 것들을 나눠봅니다💜 공급 많은 지방에서 투자를 한다면 전세가

30대 싱글 투자자, 지방 2채 투자로 서울 4급지 신축까지! [스위밍풀]

안녕하세요. 스위밍풀입니다. 2022년 월부에 와서 0호기 역전세를 겪으며 남들보다 늦은 1호기 투자를 했는데, 그 이후 2호기 투자까지 2년이란 긴 시간이 걸렸습니다. 그 과정에서 동료들로부터 어떻게 버텼는지에 대한 질문을 종종 받았는데요. 지방 매도 2채, 서울 갈아타기, 버티기(마인드)에 대한 제 경험을 이 글 하나로 복기해보겠습니다. 긴 시간을 복기

규제가 기회가 됐던 수도권 신축 매수 후기 [연구름]

안녕하세요 투자자로 꾸준히 성장하고 있는 연구름입니다 :) 이번 9월, 1억 초반의 투자금으로 수도권 신축에 투자를 하게 되었습니다. 매수하기까지의 제 투자를 복기하며, 규제 상황에서도 물건을 찾고 계신 분들에게 도움이 되길 바라는 마음으로 글을 작성해 봅니다. / 투자 방향성 설정 (실거주 vs 수도권 투자) 감사하게도 월부학교를 수강하게 되어 밥잘 튜터

🌛달동네🌛에서 순자산 10억까지!🍫 [쪼코파이a]

안녕하세요. 자유를 사기 위해 한발짝씩 성장하고 있는 쪼코파이a입니다. 당장의 1억의 돈을 꿈도 꾸지 못했던 내가 최근 순자산 10억이란 자산을 이뤄냈다라는 것이 믿기지가 않습니다.. 사실은 내가 과연 10억이란 자산을 담아낼 수 있는 그릇의 크기를 가졌을까?라는 고민들에 ‘10억달성기’라는 글 쓰는것에 망설이게 되었는데요. 월부에 오기 전 많은 실패와 행