서투기 강의후기_2주차

인상깊었던 점

평당 매매가격이 비스한 곳은 **** 아파트로 보완, 생활권별/연식별/평형별 가격감 잡기를 위한 유형별 구분은 굉장히 인상적이었고 유용하게 활용할 수 있을 것 같습니다. **좋은 신축, 덜 좋은 신축, 좋은 구축, 덜 좋은 구축 사례로 * 지역을 예시로 설명해 주셔서 이해하기 쉬웠습니다.

임장보고서의 순서에 따라, 입지가치의 요소들을 지도에 올리는 것이 중요하다는 것, 한 눈에 볼 수 있게 정리하고 이해하는 것이 중요하다는 것

입지분석 직교학환공에서 반드시 들어가야 하는 내용과 그것을 지도 위에 올리는 것. 원 페이지로 정리하는 것

생활권별 가격 결정요소, 콤파스를 찍고 그것을 중심으로 가격형성 형태를 이해하는 것. 역세권, 연식, 평지, 학군 등 다양한 요소 가운데 가격을 결정하는 요소가 무엇인지 파악하는 것, 생활권별 천장이 어디인가 파악하는 것

가치, 가격, 리스크 파악하고 비교한 후 마지막으로 내 투자금으로 살 수 있는 가장 좋은 물건인지 아실에서 마지막으로 확인해 보기는 것

생활권별, 금액대별 위상 정리하여 가치를 파악하는 것

적용할 점

임장보고서에 각 파트별 내용을 지도 위에 올리는 것

파트별 원페이지 정리해보기

생활권별 핵심 가치 요소 생각하고 정리해 보기 교통, 연식, 평지, 학군, 호재 등등