[서투기 24기 2번달엔 관악이조_스뎅] 과거를 볼 때 감정을 넣고, 현재는 감정을 빼고 보세요

안녕하세요. 
은은하지만 뜨거운 열정을 품은 투자자 스뎅입니다 🔥🔥🔥

프메퍼 튜터님을 작년 추석 대구 강의 때 온라인으로 처음 알고
조장 튜터링을 통해서 줌모임으로 뵈면서 정말로 따듯한 분이시라는걸 알았습니다.
그래서 꼭 월학 가서 만나고 싶다 생각했었는데, 이번 서투기 강의에서 만나 뵐 수 있게 되어
영광이였습니다 ㅎㅎㅎ

이번 강의를 통해서 a지역과 b지역의 생활권에 대한 선호도와 

단지에 대한 가치를 판단 할 수 있는 힘을 길러주셨는데요.
그보다도 더 중요한 "투자자는 과연 어떻게 행동 해야되는가" 에 대해 진심으로 말씀해주셔서 

더욱더 이번 강의가 인상에 남았던 것 같습니다.

1. 가치성장투자
"과거를 볼 때 감정을 넣고, 현재는 감정을 배제 하고 단지의 가치를 판단 할 것" 

이라는 한 문장으로 끝이 났는데요.

 과거는 그 시대를 알 수 없지만, 감정적으로 대해서 이해를 해야했고 

현재는 냉철하고 현실적으로 판단하기 위해서는 감정을 배제 해야된다는 말씀이 너무 인상 깊었습니다.
그러면서 10년전으로 돌아가 

매전세가가 붙기전, 

붙었을 때, 

그때 사서 지금까지 보유했더라면 의 가설을 해보며

투자의 감정인 부분에서 배울 수 있었습니다.

또한, 기다리면서 아무것도 안하고 무주택자로 머무는 것은

실패자 이기에 본인이 놓인 상황에서 최선을 다하며 반복적으로 

실력을 쌓아 유주택자로 바뀌는 삶을 꿈꿀 수 있어야함을 느꼈습니다.

BM: 무조건 가치부터 판단 해내기! 
현재 가격의 수준을 보고 앞으로 나에게 무슨일이 벌어질지 가늠해보는 실력까지 키우기

2. 아실 그래프 보는 방법
여러개의 단지 선호도 차이에 따른 급지별 상승기간과 폭의 차이를 살펴보면서

프메퍼님의 단지를 분석하는 방법을 바로 레버리지 할 수 있었습니다!

얼마나…열심히 하셨는지…노하우를 이렇게 다 꽁으로 레버리지 해도 될지 양심 찔립니다..^^
그리고 여기서 한번더 투자자의 마인드로 들어가서 단지의 가치가 판단이 되었다면, 

적은 투자금으로 내가 감당 가능한 물건인지 선택할 수 있는 방법까지 알아낼 수 있었습니다.

BM: 상승시작점, 시세차익, 전고점 표시해보기

3. A지역과 B지역 
A지역은 평소 강의를 통해서 들었던 단지들이 이번에도 예시에 나와서

한번 더 단지 가치를 파악할 수 있었으며

B지역은 앞마당이여서 그런지 튜터님의 강의내용이 귀에 쏙쏙 꽂혔습니다^^

이 지역이 서울/수도권 지역에서 현재 어떤 위상에 위치해있으며 

핵심 입지 요소들은 무엇이 있는지, 

왜 사람들이 선호 하고 어떤 초점에 좀더 보고 판단해야되는지를 알 수 있어서 좋았습니다.
 

두 지역 모두 앞마당 이였다면 하루종일 고개를 끄덕끄덕하면서 

헤드뱅뱅을 계속 할 수 있었을텐데, 

B지역만 알고 있어서 두개가 비교평가를 학실하게 할 수 없어서 다소 아쉬웠습니다.

빠른 시일내에 A지역을 앞마당으로 만들어 강의 때 나온 내용을 빠르게 흡수 시켜보겠습니다

BM: 입지요소를 임보위에 올려보면서 어떤 아파트가 좋은지 투자판단해보고 이유를 적어보기

4. 번외편
튜터님의 진실된 소리에 공감하고 큰 위로를 받을 수 있었습니다.
우리는 지금 바다에 돌을 하나하나씩 던지고 있는 중이고, 

이미 이 안에서는 쌓여서 결과가 수면 위로 언젠가는 올라올 것이다 라는 

명언을 통해 아무것도 보이지 않을지언정 안에는 이미 차곡차곡 쌓이고 있구나!
 

반드시 꾸준한 인풋을 만들어 결과를 만들어 내며 

그 결과가 바로 나타나지는 않겠지만 

꾸준히 하면서 마인드를 단단하게 다져가며 빚어내는 과정을 즐기도록 하겠습니다 ^0^

독강임투. 잊지 않고 성공한 사람들이 많은 환경에서 함께 해내며 행복한 삶을 살아가도록 노력하겠습니다,,,

너나위님만 눈물을 보이시는 줄 알았는데 ㅠㅠ 프메퍼 튜터님의 눈물을 보며
그동안 얼마나 기쁘고 슬프고 힘든 여정을 밟아왔는지 진심으로 느낄 수 있었습니다!

튜터님 명강의 해주셔서 너무너무 감사합니다..!!!

월부 환경에서 꼭 튜터님과 오래오래 함께 하겠습니다 ^_^

그리고 강의 열심히 들은 분들이 이 조군요! 라고 해주셔서…기분 너무 좋았습니다

끅..><