실전 2강 후기입니다.
2강에서는 선호도 있는 아파트를 고르는 모든 것이라는
주제로 임장, 임보, 비교평가에 대해서 정말 1부터 10까지
배울 수 있는 강의였습니다.
알찬 강의 내용으로 인해 저에게는 과부하가 찾아왔지만,
강의에서 말씀해주신 임장과 임보 작성법을 적용하면,
앞으로 최선의 단지를 고르는 것은 문제 없을 것이라는
생각을 할 수 있었습니다.
그만큼 BM 할 내용들이 넘쳐 나는 강의였기 때문에
이 강의 내용을 소화해내기 위해 노력해야겠다고 생각했습니다.
분임, 단임, 매임을 통해 무엇을 남겨야 하는지 알 수 있었고
그동안 어떻게 임장하고 임장보고서를 썼었는지
되돌아 볼 수 있었습니다.
분임을 통해서는 동별선호도를 파악하여 생활권을 정리하고
단임에서는 단지별 선호도를 파악하여 투자 우선 단지를 골라내고
매임을 통해서는 투자 또는 트레킹 할 단지를 찾아
나에게 맞는 투자 결론을 내려야 한다고 하셨습니다.
분임, 단임, 매임 하나하나 너무나도 상세하게 과정을
말씀해주셨기 때문에 나에게 꼭 필요한 내용을 정리해서
강의에 나오는 비교평가 과정을 거쳐 투자할 단지를
골라낼 수 있도록 해야겠다고 다짐할 수 있었습니다.
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<BM>
① 분위기 임장 후 생활권 정리 뿐만 아니라, 단지임장 전에
궁금한 것을 남긴다.
② 시세지도에 시세만 올리는 것이 아닌 시세를 보고
단지임장을 통해 확인할 내용 및 궁금한 것을 남겨서
임장 할 때 선호도를 파악하여 질문에 대한 답을 찾는다.
③ 매임 전에 내가 볼 물건에 대한 정보, 최근 매매 전세 실거래가,
전고점, 질문사항을 정리해서 카톡에 보내고
부동산 들어가기 전에 한번 더 보고 매물을 본다.
④ 강의에 나온 임장부터 투자결론 까지의 프로세스를
정리하여 익히고 적용할 수 있도록 한다!!!
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