[서투기 25기 분당4서 자산1구조 쎄오고니] 2주차 강의 후기

📌 배운 것

. 서울 A지역의 가치와 가격 알기

. 서울/경기 비교평가 프로세스

📌 기억해야 할 내용

. 지역의 위상을 제대로 알아야 ‘꿩대신 닭’을 선택하지 않게 된다.

. 지역을 제대로 알기 위해서는 안에서만 임장하는게 아닌 밖에서 안으로 들어가는 임장을 해야 한다.

. 투자는 최고의 물건을 찾는 것이 아니라 나에게 맞는 물건을 찾는 것이다.

❤️ 느낀점

강의에서 양파링님이 설명해준 A 지역은 올해 1-2월 동료들과 함께 임장을 했던 곳이었습니다.

그 당시에는 자실로 진행하다보니 부족했던 부분이 많았었는데요. 이번 강의를 통해서 A 지역에 대해 제대로 알게 되었습니다. 

그리고 강의에서 양파링님은 수강생들을 위한 꿀자료들도 공유해주셔서 넘 감사했습니다.

매매가별 부대비용, A지역과 투자자들의 주요 관심지역들까지 구축 단지들의 위상 한판 정리까지 알려주셔서 좋았습니다. 아직은 스스로 판단한 가치가 헷갈리는 초보자에게 정말 필요한 자료가 아닐까 싶습니다.

❤️ 적용할 점

. 평당가와 랜드마크를 함께 확인하여 비교 지역 선정, 지역의 가격 흐름 추측

. 강의에서 배운 비교평가 프로세스를 이번 임보에 적용