안녕하세요. 또로낙입니다.
2주차는 용맘튜터님의 강의였는데요.
제 첫 투코를 해주신 용맘튜터님을 강의에서 뵙다니..!!
내적 반가움과 동시에 귀에 쏙쏙 박히는 전달력에 감탄했습니다 ㅎㅎ
강의 내용 너무 알차서 넘쳐나는 BM 포인트들!
하나씩 적용시켜 제 것으로 만들고 싶어서 좋았습니다.
선호도를 파악하느 임장과 임보를 연결하는 방법
각 임장별로 꼭 남겨야 하는 포인트들을 자세하게 풀어주셨습니다.
임장과 임보는 셋트다!
분임, 단임, 매임, 투자 부분을 임보을 각 파트별로 연결해보기.
선호도있는 단지를 찾으려는 노력을 해야된다.
→ 선호도 있는 단지를 찾는 것은 결국 가치판단이 돼야한다.
→ 분임, 단임, 매임, 비교평가를 굳이 해야하는 이유는 수익과 직결되기 때문!
2. 비교평가를 통한 가격판단 방법
지역내, 지역간 비교평가를 차근차근 풀어나가는 방법을 알려주셔서 너무 좋았습니다.
비교평가는 같은 투자금으로 더 높은 수익을 가져갈 단지를 찾기 위함이다!
→ 전고점대비 하락률, 그래프만 보고 판단하지 마라.
→ 가치에 집중하기, 가격부터 보고 판단하지 않기.
마지막으로 투자 결정을 했다면 셀프 매물코칭을 통해 진단해보자.
“여러분 투자자는 조금 집요해야되요”
용맘튜터님의 이 말씀이 기억에 남습니다.
느리지만 하나씩 적용해가며 실전 투자자로 발전해 나가겠습니다.
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