관련 강의
서울투자 기초반 - 더 늦기전에! 아직 오르지 않은 서울∙경기 투자하는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼
1) 잊기전에 기록하기
o 서울&경기 단지 비교평가
- 가치 : 입지가치(위치, 접근성, 환경, 학군) / 상품가치(연식, 세대수, 브랜드) / 선호도
- 가격 : 현재 시점 저평가(전고점 이하 혹은 전고점 대비 -20% 이하) 중 가장 가치 있는것
- 리스크 : 전세세팅(조건, 공급)
2) 나에게 적용할 점 찾기
o 생활권별/연식별/평형별 가격감 잡기
- 입지 좋은 신축 / 입지 덜 좋은 신축 / 입지 좋은 구축 / 입지 덜 좋은 구축
o 가치/가격/리스크 기준으로 비교평가
o 투자금 정리
- 매매가, 부대비용 등을 고려하여 가능한 투자금 정리
o 내가 고른 단지가 가장 좋은 단지인지 크로스체크
- 아실에서 가격체크 / 네이버 부동산 / 전임매임
=> 내 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 단지 찾기★
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