재테크 기초반 짱구아빠신형만 3강 후기 행복한 투자자가 되자!!

권유디 강사님께서 3번째 강의로 부동산에 관해 전반적으로 다뤄주셨습니다. 
재테기 외에 다른 강의도 여러번 수강했기에, 내가 모르는 부분이 있을까 했는데 
제 자만이었네요. 아직도 갈 길이 멀고 배움은 끝이 없습니다.. 

기본적인 부동산 용어에 대해 생존, 투자용어를 배웠고 건폐율,연먼적,용적율에 대해 확실히 알았습니다. 
또한 세금 파트 부분에서도 기본적인 것을 헷갈려 했는데 (수익률, 전세상승분 등) 더 확실히 인이 박혔습니다. 

2강 광화문금융러님의 절세계좌를 활용한 베타투자를 강의 듣고 나 또한 베타투자를 진행해야 하나 싶었는데 
그래도.. 그동안 해온 부동산이 더 친밀감 높고 익숙했고 또한 제가 원하는 비젼보드와 미래의 삶은 베타투자가 아닌 알파투자로 이룰 수 있기에 부동산 알파투자자가 되야 겠다고 생각했습니다. 

부동산 투자를 하는데 있어서 범위설정을 지역 언급과 함께 해주셨기에 앞마당 늘리는 데에 도움이 많이 됐고 
부동산 투자 프로세스에 대해 한번 더 점검 받는 시간이었습니다.


BM
- 잔금은 평일 오!!전!!에 한다. 
- 복비는 잔금시 지급, 깎지 않는다.
- 예의를 갖추되 저자세일 필요는 없다.
- 임차인 퇴거 절차 시, 새로운 임차인 전입날짜 확정 후 기존 임차인 퇴거 날짜 결정 요청한다.
- 전세잔금(계약일) 다음날(익일)까지 권리변동 없이 한다. 만약 어길 시 전세보증금 전액 돌려준다 특약.
- 추가로 깡통전세(전세가>매매가), 세금체납, 선순위대출 등 전세사기 조심하자.

* 목실감시 다시 작성 시작한다 오늘부터!!5.20일
* 독서 월 2권씩 꼭 읽고, 적용점 찾고 내 삶에 꼭 적용하며 한달마다 점검하기 
* 질문LIST 다시 활용하고, 월부닷컴 질문게시판 사용하기
* 경제뉴스 읽고 분석하기 (what, why, how)