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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디

서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
같은 종잣돈으로 서울도 할 수 있고
수도권 입지 좋은 경기도도 할 수 있는 상황.
서울이라고 경기도보다 무조건 많이 상승하거나
경기도는 서울보다 상승 힘이 약한 건 아닙니다.
경기도 내의 물건도 서울의 물건보다
더 좋은 수익을 안겨준 단지가 있었고
서울이 경기도 보다 가격 상승 폭이 약한 곳도 있습니다.
중요한 것은 단지마다 위상과 선호도를 알아야 하고
단지와 단지를 비교할 줄 알아야 했습니다.
서울, 경기도 중 더 나은 투자를 위해
무엇이 중요한지 배웁니다.
경기도 투자물건을 매수할 때
반드시 알아야 할 서울 A 지역에 대해서 강의를 해주셨습니다.
서울의 A 지역은 경기도의 입지 좋은 지역인
평촌, 광명, 수지 등과 반드시 비교해야 하는 지역입니다.
서울의 A 지역은 입지 좋은 경기도와 위상이 비슷한 점이 많았습니다.
서울에 A 지역을 분석해 주시면서
각 생활권별로 어떤 특징이 있고
어떤 선호 요인이 있으며
주의할 점이 무엇인지를 명확히 알 수 있었습니다.
이를 적용하여 경기도에도
특징, 선호요인, 주의할 점을 생활권별로 뜯어보고
서울 A 지역과 비교하며
더 가치 있는 것을 매수해야겠다 생각해 볼 수 있었습니다.
가치, 가격, 리스크
단순히 A 지역과 B 지역을 비교하는 것이 아니라
단지 대 단지로 비교하고
비교할 때 가치와, 가격, 리스크까지 봐야
제대로 된 비교평가를 할 수 있다고 합니다.
가치를 비교할 때는 입지만 보는 것이 아닌
입지, 상품, 선호도 하나씩 봐야 제대로 된 가치를 볼 수 있었고
가격에서 저평가된 것인지, 투자금은 얼마나 드는지 봐야 합니다.
마지막으로 내가 감당 가능한 물건인지
리스크를 보고 비교해야만
나에게 맞는 투자물건을 찾을 수 있음을 깨닫습니다.
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