10년차 투자자로 살아남은 진짜 이유

안녕하세요. 10년차 투자자 양파링입니다. 2016년부터 부동산 투자를 시작해 길다면 길고, 짧다면 짧은 이 시간 동안 정말 많은 일들이 있었습니다. 2017년,18년 각종 규제책, 2020년 코로나, 2021년 급등장 그리고 2022년부터 계속된 금리인상과 침체까지. 수없이 많은, 크고 작은 위기들을 겪었던 것 같습니다. 그리고 그 과정에서 수많은 투자자

1억 달성을 위한 5단계 실전 로드맵 완전공개 [프메퍼]

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 드디어 맞벌이 부부 재테크 시리즈 완결편입니다! 1탄에서는 "왜 많이 벌어도 돈이 안 모이는지 맞벌이 부부 재테크 시리즈 1편 (이것 하나로 앞으로 30년이 결정됩니다 ‘맞벌이 부부가 가장 많이 하는 실수’)

6.27 대책 이후 부동산 시나리오

안녕하세요 주우이입니다. 지난주 6.27 대책이 나왔는데요. 강력한 대출 규제였기 때문에 벌써부터 거래량이 줄었다는 이야기가 언론에 나오고 있습니다. 이번에 발표된 주택 가계부채 관리 강화 방안의 주요 내용을 살펴보면 다음과 같습니다. 수도권 주담대가 최대 6억까지 나오게 되므로 기존에는 아파트 가격이 13억이었다면 소득이 충분하다는 가정하에서 LTV70%

[너바나]기회가 또 올 것 같아요

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이

지금 집 사야하나? 말아야 하나? 조급하고 걱정인 당신에게 (feat. 열반스쿨 기초반 수강생분들)

여러분 안녕하세요 여러분의 내집마련과 투자를 돕는 자음과모음입니다. 요새 제가 많이 느껴집니다. 여러분들이 지금 이 시장에서 어떻게 해야할지 갈팡질팡하고 있다는 것을요. 서울이 너무 많이 올라가고, 매물이 없다 보니까 (매도자가 매물을 거둬들이거나 거래가 돼서) 매물도 없는 것 같은데 이 시장에서 지금이라도 사야 하나? 기다리다가 계속 올라가면 어떡하지?

[병병이] 월부월백 실전반 - 5주차 목실감 인증 및 주간 회고! (9/1~9/7)

과제 제목: [병병이] 월부월백 실전반 - 5주차 목실감 인증 및 주간 회고! (9/1~9/7) STEP1. 1주차 목실감 인증 목실감 - 통계 - 주간/월간으로 들어가 이번주 나의 목실감 현황을 인증해주세요 STEP2. 주간회고 나의 주간 실적을 확인해보며, 어떤 부분을 잘 했고, 어떤 부분이 부족했는지 스스로를 되돌아봐주세요!😊 이번주도 수익글과 외부

[단천] 단지시세 파악시 네이버부동산 하이퍼링크 오류 조치 방법

저는 앞마당 단지리스트를 하이퍼링크를 걸어서 시세를 파악하는데요. 8월 중순부터 위와 같이 갑자기 사이트 오류 발생 하고 있어서 불편을 겪고 있습니다. 혹시 저처럼 고생하고 있으실 동료분들께 엑셀 매크로를 통해 조치하는 방법 공유드립니다. 차근차근 해보시면, 기존처럼 단지 클릭시 하이퍼링크로 해당 단지 바로 접속 가능 하십니다. ■ 여러셀 동시에 선택시 한

[병병이] 월부월백 실전반 오프닝 과제

과제 제목: [병병이] 월부월백 실전반 오프닝 과제 10. 가장 좋은 문장은 ‘상대가 읽고 싶어하는 문장’ 생각해볼 점 : 사람들은 어려운 문장은 읽기 싫어합니다. 이해가 잘 되지 않으면 바로 ‘뒤로가기’를 눌러 글을 나가게 되죠. 그럼 우리의 애드센스 수익도 적어질 수밖에 없습니다. 우리가 지금까지 쓴 글을 다시 읽어보면서 쉽게 읽히는지, 이해가 잘 되는

[호이진] 25.07.18 권유디 멘토님 투자코칭 후기: 방향이 잡혔으니 이제 실행하겠습니다!

안녕하세요 호이진 입니다. 오늘 처음으로 진행했던 투자코칭 후기를 남깁니다. 앞마당이 3개가 만들어진 상황에서 비교평가를 하며 좋은 투자 매물들이 조금씩 보이기 시작했고 단지를 선정해서 1호기 투자를 진행하고 싶었지만, 투자금이 정확히 확정되지 않아 답답한 상황이었습니다. 주변 동료들로부터 정확한 방향을 잡으려면 투자코칭 받아보라고 많은 추천을 받고 진행하

1년마다 투자코칭을 꼭 받아야 하는 이유 (주우이멘토님 투자코칭 후기)[하하옷]

안녕하세요 가족의 미래를 만들어가는 워킹맘 투자자 하하옷입니다. 저는 1년마다 ㅎㅎ 투자코칭을 받고 있습니다. 그리고 작년에 이어 올해도 주우이멘토님께 투자코칭을 받았는데요. 왜 투자코칭을 1년마다 받아야 하는지, 그리고 이번 투자코칭으로 제 방향성은 또 어떻게 달라졌는지, 후기 남겨봅니다. (주우이 멘토님은 사랑입니다...❤️) #작년이랑 시장 분위기가

다시 찾아온 기회, 두 번째 에이스를 위하여 [돈죠앙]

안녕하세요. 오늘도 행복한 투자자 돈죠앙입니다. 해피해피~ 운이 좋게도 월부학교를 6학기 연속 수강하고 있습니다. 24년 여름학기 : 첫 학교, 반원, 1호기 지방투자 24년 가을학기 : 부반장, 2호기 서울투자 24년 겨울학기 : 에이스반 반원, 첫 튜터링 (돈비님들) 25년 봄학기 : 첫 반장, 반원 투자 돕기 25년 여름학기 : 두번째 반장, 반원 투

규제가 기회가 됐던 수도권 신축 매수 후기 [연구름]

안녕하세요 투자자로 꾸준히 성장하고 있는 연구름입니다 :) 이번 9월, 1억 초반의 투자금으로 수도권 신축에 투자를 하게 되었습니다. 매수하기까지의 제 투자를 복기하며, 규제 상황에서도 물건을 찾고 계신 분들에게 도움이 되길 바라는 마음으로 글을 작성해 봅니다. / 투자 방향성 설정 (실거주 vs 수도권 투자) 감사하게도 월부학교를 수강하게 되어 밥잘 튜터

[통자] 제목은 10억 달성기로 하겠습니다. 근데 이제 예고편을 곁들인.

안녕하세요, 통제의자격입니다. 지난 목요일, 2025년 월부학교 가을학기 수강신청이 있었습니다. 2025년 월부학교 겨울, 봄, 여름 그리고 가을학기 수강신청에서 모두 떨어진 제가 참 오랜만에 월부에 글을 남깁니다. 수강 후기나 과제를 제외하면 아주 예전에 월급쟁이부자들 카페에 남긴 1억 달성기에 이은 두 번째 글입니다. 사실, 보유중인 아파트의 최근 1개

경상도 20대 중반 싱글 투자자의 수도권 투자 이야기 [1호기 투자 복기_푸르]

🌿 삶을 늘 푸르게, 푸르의 투자 이야기 안녕하세요 삶을 늘 푸르게 푸르입니다 가장 쓰고 싶었던 게시판에 드디어 첫 글을 남기게 되었습니다. 제 투자 과정을 공유해보겠습니다 📌첫 번째, 회사원에서 투자자로 너무나 원하던 회사에 들어가 출퇴근을 반복하던 어느 휴무일이었습니다. 고등학교 졸업 후 20살부터 일을 시작해 또래보다 모아둔 돈도 많았고, 안정적이

수도권 외곽 30평대 아파트 1억대로 투자했습니다. [오르디]

안녕하세요. 끝없는 성장을 향해 오르디입니다. 21년 8월에 너나위님의 저평가아파트 찾는법을 시작으로 현재 25년 8월 만 4년차가 된 저는 누구보다 느린 사람이었습니다. 이번 여름학교가 저의 첫 학교라고 하면 말 다했죠? ㅎㅎㅎㅎ 그렇게 느린 저에게 드디어 월부 4년차만에 2호기가 찾아왔습니다 >< 생각치 못한 시기에 생각치 못한 지역에 하게된 저의 2호

당신의 인생을 바꿀 멘토 찾는 법 [버린돌]

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. "과연 내가 부자가 될 수 있을까? 부자는 아니어도 꾸준히 10년을 할 수 있을까?" 막연하게 두렵지 않으신가요? 저는 어느덧 투자자로써 5년차 서울, 경기, 지방 중소도시까지 투자하며 생각보다 더(?) 오랫동안 달려나가고 있습니다. 어떻게 달려올 수 있었을까 되돌아보니 ‘투자를 하는 방법’보다 훨씬 더 중요한 것이

규제 상황에서 다시금 느낀 대출의 위험성 [미요미우]

1. 최근 6.27 대출 규제로 인해 투자 진행에 어려움을 겪는 분들이 많이 계십니다. 규제가 시행되어도 투자를 진행해 나갈 수 있는 방법은 있습니다. 다만 그 방법이 까다롭기 때문에 조심하면서 진행할 필요가 있는 것입니다. 그러나 투자를 진행하는 과정 중에 대출 규제를 맞이한 분들 중에는 대비책을 마련하지 못해 어려움을 겪는 분들이 계십니다. 일련의 과정

투자 보릿고개를 지나며 배운 진짜 도움의 의미 [돈죠앙]

안녕하세요. 월부안에서 반드시 백 억을 달성해 낼 돈죠앙입니다. 투자 공부를 하다 보면 누구나 한 번쯤은 마주하게 되는 ‘보릿고개’ 구간이 있습니다. 그 시기를 처음 겪게 되었을 때, 한 가지 조언이 자주 들려왔습니다. "동료의 투자를 도와보세요." 솔직히 말해 처음엔 그 말이 잘 와닿지 않았습니다. '내 투자도 벅찬데, 다른 사람의 투자를 어떻게 도와야

1년만에 찾아온 부동산 대출 규제, 현장에서 이런 기회를 잡아보세요.

안녕하세요, 우도롱입니다. 최근 서울 아파트의 뜨거운 상승세에 규제가 나오나 나오나 했는데 오늘 오전 정부의 '가계부채 관리 강화 방안'이 발표되었습니다.  오늘 정책 발표를 보자마자 튜터링에서, 돈독모에서, 선배대화와 댓글에서 만났던 매수를 앞두고 계신 분들이 생각났습니다. 저는 정책이나 규제에 대해서는 잘 모르지만, 작년 규제 시기에 투자를 위해 현장

[또니업] 절대 저처럼 하면 안됩니다✋(②매수편)(동작구 아파트 투자 후기)

안녕하세요! 돈이 업업업!!!💸💸💸하는 또니업입니다! 앞선 매도에 이어 매수 이야기를 이어나가도록 하겠습니다. 저는 5급지에 거주를 하고 있었기 때문에 실거주 지역부터 강남 방향으로 차곡차곡 앞마당을 쌓아가서 갖고 있는 작은 앞마당은 대부분 4-5급지였습니다. 24년 12월 마스터 멘토님의 투자코칭에서 3급지 앞마당을 겨울동안 3개까지 만들어서 투자하