서울/경기 비교

 이번 양파링님의 강의에서는 서울과 경기도를 비교하는 것을 알려주셨습니다.

서울도 서울 나름이고 경기도도 경기도 나름이다!

서울과 경기도 무조건 서울이 좋다고 하는것 보단 단지 대 단지로 봐야한다!!

는 것을 또 다시 알려주셨고

우리들의 난제 서울할까요 경기도 할까요?

이것은 생활권의 위상과 단지별 특징과 선호도가 다르기에 이분법적으로 나눌 수 없다!

내가 알고있는 단지에서 비교평가를 통하여 투자 단지를 결정하기

A지역 지역 분석

A지역은 저의 앞마당인 지역이였는데요 

4급지 중 제가 생각한 가장 평단가가 저렴한 지역이라고 생각하고

저의 투자금으로 접근할 수 있는 급지라고 생각했습니다.

임장 당시를 떠올려 보면 파링님께서 알려주신 방법으로 임장은 하지 않았어요

하지만 생활권 순위에서 비슷한 생각을 하고 있었습니다

이 지역의 이 생활권은 딱히 나아보이는 것은 없지만 가격이 비싼 흐름을 가져가고 있었다

그렇다면 뭔가 이 생활권만의 특별함이 있는걸까? 위치가 이 생활권의 가격을 나타내 주는구나!

까지! 가져갈 수 있었습니다

아 그래도 내가 나름 분석을 잘 했었구나? ㅋㅋㅋ 라는 생각을 하면서 즐겁게 들을 수 있었어요

실제 투자를 위해 이곳 매물임장도 많이 다녔는데 

현재는 네고를 해주는 분위기는 아니였고 전세 또한 비성수기였기에 전세 수요도 없었습니다.

낮은 세가 껴있는곳이 가장 저렴하게 나왔고 현재는 재계약 완료되었기에 다시 계약을 할 생각이 별로 없었습니다.

아쉽게도 우선은 지켜보자! 라고 생각하고 다음 임장지로 떠났습니다

이번 강의를 통해서 서울과 경기 지역을 비교할때 필요한것들 그리고 지역분석을 할 때 꼭 봐야할 중요 요소들을 배울 수 있었습니다.

이번 임장지에 꼭 적용하여 이번달도 완성하기!