[2렇게 5지게 3년하면 십억 달성 1도 아니조 성장부자] 끝까지 전력투구!

안녕하세요 성장부자입니다!

서투기 2주차는 지역이 나오고 비교평가를 할 수 있어서 흥미롭게 들었던거 같습니다!

아무래도 제가 가진 투자금으로는 서울에 입지 떨어진 곳 밖에 할 수 없을거라는 생각에

미뤄뒀었는데 이번 강의를 듣고 앞마당을 늘리는데 편견에 빠지면 안되겠다는 생각이 들었습니다.

🧭 기억에 남는 포인트

“전고점을 넘지 않은 단지 중 가장 좋은 단지를 골라라”
낙폭이 크다는 이유만으로 선택하는 게 아니라, 내 투자금으로 살 수 있는 것 중 가장 좋은 자산을 사야 한다.

또 하나 배운 점은 지역 분석을 할 때 가치-가격-기회라는 프레임을 활용하는 것.
가치는 입지와 환경, 가격은 전세가율, 기회는 입주 타이밍 등으로 나눠서 생각해볼것.

📌 배운 점 & 앞으로 적용할 것들

1. 단지 비교 연습하기

2. 생활권 감 잡기 + 가격 묶기

   - 가격대로 묶고 단지 특징을 외우는 습관 들이기
   - 생활권별로 예를들면, “보문 > 길음 > 장위 > 정릉” 이렇게 가격순서도 외워보기

   - 가격레이어를 쌓자!

3. 전고점 분석 습관화

   - 단순히 가격이 빠졌다고 저점이라 생각하지 않고, 전고점 대비 얼마나 회복했는지 꼭 체크해보기.
   - 전고점을 넘지 않은 단지 중 가장 좋은 단지를 찾는 걸 기준으로 삼기.

이번 강의를 통해 ‘가치지옥’에 빠지지 말라는 말이 정말 와닿았어요.
분석만 하다가 놓치는 게 아니라, 

정말 괜찮은 자산을 내 투자금 안에서 적극적으로 고르는 연습을 해야겠다는 다짐을 하게 됐습니다. 화이팅!!!🔥🔥🔥🔥