안녕하세요
서울투자기초반으로 돌아온 고령남입니다.
이번 주는 개인적인 일로 오프라인 조 모임 단임을 참석하지 못하였습니다.
이번 주 토, 일요일 이틀 간 단독으로 단임을 진행할 예정입니다.
2주 차 온라인 조 모임은 25년 5월 19일 밤 10시에 진행하였습니다.
서로 2주 차 강의에서 비교 평가에 대한 이야기를 나누고, 세 가지 기준에
대해서 이야기 하신 분도 있었고, 가격에 대한 의견을 이야기하신 분도 계셨습니다.
저는 세 가지 기준에 대해서 이야기하며, 서울?&수도권 투자 시 부대 비용을
한 번 더 감안하고 현재 투자 비용에서 다시 계산 해보아야 한다고 했습니다.
특히 분임과 단임을 진행하게 되면서 그 지역에 점점 익숙해지면서
새롭게 느끼거나, 알지 못했던 부분을 알게 된다고 생각했습니다.
OO구는 학원이 많이 모여 있고, 그만큼 아파트의 수요가 있음에
흐린 날씨로 인하여 아이들이 보이지 않아서 의아해 하였는데
단임을 하면서 아이들이 많이 보이고, 가족 단위를 보면서
그렇기에 선호하는 지역이라고 판단할 수 있었습니다.
시세 분석을 하면서 그 지역의 랜드마크 가격을 한 번 더 확인할 수 있었으며
기존 앞마당과 비교하면서 저 평가된 곳을 판단할 수 있었습니다.
생활권 별로 시세 지도를 그려보면서 한 눈에 파악할 수 있어서
조장님이 자기 자료를 보여주면서 하는 방법을 가르쳐 주셨습니다.
조 모임을 통해서 생각하지 못한 의견이나 견해를 들으면서, 그 지역을
한 번 더 이해할 수 있었고, 각기 선호하는 생활권이 다르며, 모두의 시선이
다를 수 있다는 것을 느낄 수 있었습니다. 그리고 지금은 앞마당 초기인만큼
생활권 별로 내 생각을 잘 정리하는 습관을 들어야겠다고 생각했습니다.
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