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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디

서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
지역 위상을 제대로 정리하지 못하면 다음 행동은 어떤 행동이냐?
더 싼 지역을 간다.
지역 위상을 제대로 정리할 줄 아는 사람은
“A 안되면 B가지~”
“B 안되면 C가지~”
이 차이가 어떤 차이냐면
내가 살 수 있는 물건의 수준을 낮추지 않는 것.
실력이 뛰어난 선수들을 기용할 수 있는데 그 아래 3진 선수들을 기용하는 것이다.
알고 모르고가 내가 살 수 있는 다음(차선) 물건의 수준을, 누구는 아래 급지, 누구는 동일하게 똑같이 골라내게 한다는 차이다.
→ 투자금이 적다고 해서 그 아래 급지를 갈 것이 아니라 비슷한 지역에서도 물건을 찾아낼 수 있어야 한다는 점
서울/경기 지역별 위상, 비교할 지역을 제대로 붙이려면 무엇을 알아야 할까?
급지표가 왜 나왔을까 생각해봐야 한다.
결국에는 두 개를 알아두면 편하다.
첫번째는 지역의 가격( ㅍㄷ ㅁㅁㄱㄱ-지역의 매매가 평균치)
두번째는 ㄹㄷㅁㅋ ㄱㄱ-지역의 위상, 지역의 천장
그 안에서 또 작게 정리를 할 수 있는데
서울/경기 비교할 지역을 제대로 붙이려면
ㅅㅎㄱㅂ, ㅇㅅㅂ, ㅍㅎㅂ ㄱㄱㄱ을 잡는다
→양파링 강사님께서 습관으로 만들어야 한다고 한 만큼 중요한 이야기인 것 같다.
작게 정리하고 임장할 때, 가격 정리할 때 양파링님께서 하신 것 처럼 컴퍼스 전략을 꼭 해본다!
꼭지점은 그 지역에서 제일 좋아하는 곳들이 많이 모인 곳.
하고 가격 정리하는 것이 정말 중요하다고 하셨으니 꼭 하기!
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