[필디] 현장 임장 느낀점 작성

동작구 

(예시 : 서초구 반포동 미니 임장 후기)

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

동작구는 교통적 수요가 상대적으로 직접 선호도로 연결되어 있는 듯 보이고

전체적으로 교통적 수요가 입지에 큰 영향을 미치는 곳으로 판별된다.

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

동작구의 학군적 수요 가치는 높지 않으며, 일부 학교에 대한 선호도는 있지만 

지역적 선호도이며, 타 지역에서 선호를 끌어올만한 수요는 아닌 것으로 보인다..

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

시장 및 소규모 인프라 상권등은 있지만, 대형마트나 백화점 등은 

타지역으로 이동해야 하는 단점이 있다.

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?

대체적으로 젊거나, 완성형 가족의 거주 형태를 해당 지역에서 많이 확인.

✅ 다녀온 후 느낀 점

왜 이 지역을 사람들이 좋아하는지

내 나름의 생각을 남겨보세요.

동작구는 전체적으로 한강프리미엄이 차지 하는 상품적 가치가 존재하며 

대부분 교통적 수요로 인해 해당 입지적 가치가 매겨 진 듯 싶고, 이는 

핵심 선호요소 가치로 보인다.