3주차 강의후기

3주차 프메퍼 튜터님의 유쾌하고 열정적인 강의 잘 들었습니다.

전반적으로 이해가 쉽고 적용할만한 것들이 많아 임보3개 이하인 저에게 넘 좋은 강의였습니다.

특히 지금 임장보고서 단지분석 단계에서 적용해볼만한 분석법을 소개해주셔서 더 집중해서 듣게 되었네요 :)

• 단지분석시 반드시 체크해야 할 3가지

1)가치: 중,장기적으로 팔지 않아도 될 가치있는 단지인가?

2)가격(저평가): 현재 가치대비 가격이 싼가? 

3)투자금 리스트(전세셋팅): 전세 수요가 있고 충분히 셋팅이 가능한 단지인가?

@이 3가지를 임보에 넣고 액션 플랜을 생활권별로 정리해보는 것@

• 무엇보다 현재 가격 수준을 보고 앞으로 나에게 무슨일이 벌어질지 아는 것!

@이것을 하려면 과거를 볼때는 감정을 넣고 현재는 감정을 빼라 그래야 제대로 가치를 판단할 수 있다.

내가 만약 10년 전 1억이 있다면 여기를 투자했을까? 라고 가설하고 상상해보는 것.@

• 단지 선호도를 위한 보조지표 3가지 임보에 적용해보기

1)상승 시작점

2)가격의 전고점

3)수익(전저점 대비)

무엇보다 망하지 않는 투자, 장기보유해서 자손의 자손에게까지도 물려줄 수 있는 투자를 할 수 있도록 나에게 맞는 단지를 선정하고 투자하는 것! 그리고 오래 보유하는 것! 잊지 않겠습니다.

오랫동안 함께하기 위해서는 독서와 나의 동료들과 함께 다음달, 그 다음달도 월부 안에서 함께 해야한다는 것, 잊지 않고 다음달도 성장하며 나아가겠습니다!