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[HOT] 명도코칭 1년보장! 7주만에 끝장 내버리는 <아파트 경매 올인원>
하늘세상, 소액임차

□ 견학일자 : 2025. 5. 20(화)
□ 견학법원 : 서울북부지방법원(서울 노원구, 도봉구, 강북구, 성북구, 중랑구, 동대문구 관할)
□ 견학 내용
- 실제 법정에서의 입찰 및 개찰 분위기 파악
- 입찰봉투 수령
- 산출한 예상매도가 및 입찰가와 실제 낙찰가 비교
- 모의 입찰(실제 입찰서류 작성 및 날인, 반장님 검토 및 피드백)
- 강사님, 반장님들과의 질의응답시간
□ 깨달은 사항
- 입찰 당일 분주한 분위기로 인해 실수할 가능성이 크다는 것
- 보증금은 수표로 뽑되 되도록 일찍 도착하여 뽑을 것(줄이 길면 입찰을 못하는 불상사 발생 가능)
- 인기가 좋은 아파트 물건은 산정 입찰가보다 비교적 높게 형성(실거주자가 낙찰받을 가능성 높음)
□ 적용할 점
- 사전 충분한 연구를 통해 입찰가를 산정하고 입찰표는 미리 작성해올 것
- 법원마다 서류 양식이 다를 수 있으므로 안내에 따라 신중히 작성할 것
- 충분한 시간적 여유를 갖고 도착하여 차분하게 입찰에 응할 것
- 낙찰이 목표가 아니므로 산정한 입찰가를 뚝심 있게 적어낼 것(주변 분위기에 휩쓸리지 않도록 주의)
- 평소에 관심 있는 경매물건을 선정하여 입찰가를 산정해 보고 실제 낙찰가와 비교할 것
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댓글
고래아빠님과 함께 현장에 함께 있었던 것처럼 생생한 그림이 그려졌습니다 😊 특히 ‘낙찰이 목표가 아니라 산정한 입찰가를 뚝심 있게 적어내는 것’이라는 다짐이 정말 인상 깊네요. 이 경험이 앞으로의 실전에서도 든든한 기준점이 되길 바랍니다! 체계적으로 배움을 쌓아가시는 모습, 진심으로 응원합니다 🙌📚