[서투기 25기 32조_수강료 3백% 뽕 뽑고, 2호기까지 하러가조_백살] 독서 300권 하지 않은 자 반성할 것

안녕하세요

(백만장자로 살아남기)백살입니다.

서울투자기초반 3강

책 300권은 뭔 말인가요.

독강임투

독서는 뒷전이었던 저는

 50권도 읽지 않아

몹시 찔렸네요.

독서로 마음잡을 생각하지 않고 힘들다고 퍼질러져 모든 것을 내팽겨쳤던 저의 모습이 떠올랐습니다.

바다에 돌을 던지듯

제가 지금껏 월부강의를 들으면서

50권도 읽지 않음을 굳이 이야기하는 이유는 

민망하지만 말을 하고 저의 모습을 바꾸어야겠다는 의지가 담긴 행동이기도 합니다.

그러고 보니 예전에 너바나님께서

독서는 임장,임보에 비해 시급하지 않다고 느껴지기에

후순위가 되기 쉽다 .

하지만 독강임투 각각의 벽을 고르게 쌓아 올려야 그 안에 물을 가득 담을 수 있다.

어느 것 하나라도 높이를 맞추지 못하면

물을 아무리 퍼담아도 그곳으로 물은 흘러내릴 수밖에 없다고 하셨는데

그 말씀이 오버랩되면서 긴 반성의 시간을 가졌습니다.

카페글에서 프메퍼강사님의 글을 자주 읽었는데

쉽고 재미있게!! 설명을 해주셔서 긴 시간이 길지 않게 느껴졌습니다!

특히, 동료가 선배분에게 전세가 상승의 중요성을 듣고 저에게 이야기해 준 적이 있었고

단지를 분석할 때 10년 치의 전세가 상승을 확인했었는데

2배 오르지 않는 단지가 많네? 에서 끝.

2배가 오르지 않는 단지들은 어떻게 생각해야 하는가 고민을 튜터님들께 여쭤본 적은 있었지만 

이왕이면 전셋값이 많이 오를 수 있는 단지를 선택! 이렇게 저 나름의 결론을 내고 끝….

거기에 멈쳐있었습니다.

어느 정도 올라야 우상향일까에 대한 고민이 있었지만

이 정도는 아닌가 보다 하고 퉁쳐서 결론…

현 전세가와 과거 매매가를 보는 생각

전세가의 10년 변화

집요하게 고민해 보지 않고 한발 물러나있었던 내용들을

프메퍼강사님께서 정말 콕콕 설명해 주셔서

아 이런 뜻이구나! 라며 감동받았습니다.

BM. 임장단지 전세가 확인해 보기

지역 주요 트레킹 단지 역시 확인해 보기

_✍️나에게 특히 인상 깊었던 점

서울 수도권 시장은 원래 유주택자들의 시장이라는 말씀도

참 와닿았습니다.

저는…돈이 없고, 실력이 없는데 

돈과 실력에 맞지 않는 것을 사고 싶어 시간을 흘려보냈었거든요.

1주 차 강의의 내용이 떠오르면서

내가 지금 할 수 있는 최선의 선택을 하자라는 다짐을 다시 하게 되었습니다.

‘리스크’라는 단어가 가지는 의미를 다시 알게 되었습니다.

리스크=잔금 대비뿐이 아닌 역전세 가능성, 현재 가격 수준 등

이제야 …조금 더 알게 되었습니다(민망..)

선호도 차이를 확인해 볼 수 있는 3가지 방법을 다른 강의에서도 들은 적이 있었는데

단지 분석에서 몇 번 해보다가

전고점이 좀 더 편한 방법처럼 느껴져 다른 방법들은 고려하지 않았던 저의 모습..

3가지 방법을 모두 적용해서 단지별로 일일이 확인해 보지 않았던 저의 모습

그 의미를 충분히 이해하지 못했던 저의 모습

단지 선호도 차이를 확인하는 방법과 의미를 이제야 이해하였습니다.

추가적으로 신분당선이 신사까지 개통되었더군요….

찾아보니 22년도 5월;;;;; 신분당선을 볼 때 강남역, 판교역까지만 살폈던 저를 반성합니다.

지하철 노선으로 대표 단지들의 가격을 비교하여 가격수준의 적합성(?)을 생각해 보는 방법도 알 수 있었습니다.

평균 전세가율과 현재 전세가율을 생각하는 방법을 배웠습니다…(이것도 민망;;;)

BM. 단지 비교할 때 장점을 써보기 (내가 생각하는 이유를 써보는 것이 중요하다!!)

_✍️새롭게 알게 된 점

이미 부자가 된 것처럼

바다에 돌을 던지듯

강의를 다시 보며 제대로 이해했는지 꼭 복습하는 시간을 가지도록 하겠습니다.

감사합니다 프메퍼님 :)