내집마련 중급반 수강 후기 [ 내마중 17기 내집마련 위해 3삼오오 모여서 임장7ㅏ조 스네일수현 ]

안녕하세요 스네일 수현입니다. 

이번 강의를 통해 단순히 "싼 집", "신축"을 보는 게 아니라 입지를 중심으로 사고하는 프레임을 갖게 되었습니다. 특히 수도권에서는 강남 접근성과 주요 업무지구까지의 물리적 거리, 교통 편의성, 지하철 노선 연결성이 집값의 핵심이라는 걸 새삼 깨달았어요.

가장 인상 깊었던 건 “ 교통이 입지를 이긴다 ” 는 말이었어요. 강남과 가까워도 교통망이 애매한 곳보다, 주요 노선을 통한 접근성이 좋은 구축이 더 높은 가치를 지닌다는 사실! 지방은 그 반대로 연식과 브랜드가 압도적인 가치를 형성한다는 것도 흥미로웠습니다.

또한 후보 단지를 선택하고 나서 직접 전고점 대비 하락률과 실거래가를 비교 분석하는 방법, 직주근접의 실제 효용성, 학군지의 장기 수요를 예측하는 시야까지 구체적인 실전 스킬이 체화되었어요.

이 강의를 들으면서 가장 크게 느낀 건 "내가 고를 수 있는 선택지 안에서 어떻게 더 좋은 선택을 하느냐"였습니다. 값이 같은 집이라면 입지/교통/학군 중에 우위에 있는 요소가 무엇인지 파악하는 능력, 그게 바로 실전 내집마련 전략이라는 걸 배웠습니다. 앞으로 단순히 '비싼 동네'가 아니라, 시간이 지날수록 더 좋아질 수 있는 동네를 찾는 안목을 키워나가고 싶습니다.