기억할 점

1. 투자는 팔지 않을 영원히 가치 있는 좋은 자산을 모아가는 행위다 
   but 대부분 한번에 갈수 없다. 한단계 한단계 단계별로 영원한 가치의 단지를 향해 간다. 

주체적이고 독립적인 투자 선택을 할 수 있을 때까지 앞마당을 만들어 비교 분석을 하고 10년 이상 보유하며 잘 기다릴 수 있는 단지를 사라 

2. 상급지 단지가 떠나갔더라도 지속적인 앞마당 만들기를 통해 현재 투자할 수 있는 단지 중 최선의 선택을 한다면

그 상급지 단지에 대한 기회는 온다 꼭 온다 답은 현장에 있다. 현장을 가라 

3. 지피지기 백전백승 : 투자접근가능범위를 명확히 하고  투자타켓(가치, 가격, 리스크)를 정확하게 파악하여 매칭하라

4. 지역을 사는게 아니다 단지를 사는거다. 그래서 단지 선호도를 제대로 분석하는 것이 중요하다. 

  단지선호도 비교 방법 3  - 시고수 ==> 단지 비교 분석 시 추가 

 1) 상승 시작점(속도): 매수 가격을 얼마나 빨리 회복하고 상승하는지 비교 

2) 천장(크기) : 전고점을 보며 상승 시 가격의 천장 차 비교 

3) 전고점 수익: 하락장 전저점 대비 상승장 전고점 수익 

적용할 점(BM 포인트) 

1. 10년/12년도에 1억 있었다면 어떤 단지에 투자하는 것이 가장 높은 수익을 거둘 수 있는지 찾아보기 

2. 프메퍼님 가치-가격-투자금-리스크 분석으로 현재 앞마당 단지 분석해 보기 

3. 나의 가치성장투자 방향성과 액션플랜 구체화하여 ACTION 

(1) 목표 가격 범위와 투자범위 설정 : 명확하게 하자 부사님의 반응에 따라 흔들리지 말자 

(2) 전세&시세트레킹하기 

(3) 전세물량 감소 및 전세가 하락 중단 시점 확인하기 

(4) BEST 단지 검증하기